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 Home-> Region: Alle Länder -> Hessen-> Frankfurt am Main | Kategorie: Gewerbe Immobilien, Hotel  (Mieten)-> Bürofläche - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Bürofläche - Mieten Frankfurt am Main Egelsbach Biete Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)
Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.uk-immobilien.com
Impressumhttp://uk-immobilien.com/impressum
Telefon069544477
Kontakt069 - 54 44 77
Preis1000,00 EUR
PLZ63329
OrtEgelsbach
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:UK Immobilien
Inserat-Nr.:698749
Objekt Nr.:2007G
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Beschreibung

Bürofläche - Mieten Frankfurt am Main Egelsbach Hessen




Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

Lassen Sie sich von der hellen und einladenden 107 m² großen Fläche überraschen und beeindrucken. Durch viele Fenster bleibt diese Fläche auch immer schön lichtdurchflutet!!

Sie eignet sich hervorragend für eine Physiotherapie, Versicherungsbüro, Kanzlei, Verwaltung, Pflegedienst, Sprachschule o.ä. mit nicht allzu großem Kundenaufkommen.

Unter dem neuen Laminat, befindet sich ein hoch-belastbarer Teppichboden, der alternativ genutzt werden kann.
Ein separater Serverraum ist auch gleichzeitig das Archiv, denn es gibt kein weiteres Lager.

Eine Teeküche kann von Ihnen im hinteren Bereich (Behandlung) mit eingebracht werden.

Das neue Gebäude aus 2014 ist sehr modern und hoch energieeffizient. Die angenehme Lüftungsanlage belebt den Raum mit frischer Luft und lässt Sie und Ihr Personal, im Gegensatz zu einer Klimaanlage, nicht krank werden.

PKW-Parkplätze können separat angemietet werden (2 sind für die Konzession minimum notwendig.)

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie die Räumlichkeiten in einer aufregenden 360-Grad-Begehung an Ihrem PC, Tablet oder Smartphone kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an: https://3d.uk-immobilien.com/2007G. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren).

LAGE:

Egelsbach ist eine Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach in Südhessen und liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main sowie Darmstadt und grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen; im Westen liegt die Stadt Mörfelden-Walldorf. In Egelsbach finden Sie zahlreiche Vereine. Ebenfalls gibt es eine Grundschule sowie eine Volkshochschule.
Im Gewerbegebiet Egelsbach befinden sich Größen wie Media Markt, Mc Donalds, eine Tankstelle und weitere Einkaufsmärkte.

Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Rhein-Neckar-Eisenbahn auf dem Abschnitt Frankfurt-Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.
Direkt an den Autobahnen A661 und A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen
 


AUSTATTUNG:

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erleichtern uns damit innerhalb 1-2 Tagen die Bearbeitung.

1 großer Büroraum / Ausstellungsraum mit 107 m² im Erdgeschoss,
gut geeignet für eine Physiotherapie, Versicherungsbüro, Kanzlei, Verwaltung, Pflegedienst, Sprachschule o.ä.

Sehr gepflegtes energieeffizientes Haus aus 2014 in einem Wohnmischgebiet

Sehr helle Einheit!

elektr. Jalousien

vollständig renoviert

neuer Laminat, darunter liegt alternativ ein nagelneuer hochwertiger Teppichboden (extra für Büronutzung!)

umfangreiches Beleuchtungssystem

hochwirksames Belüftungssystem (als Alternative zur Klimaanlage)

Serverraum mit Switch (8,6 m²)

WC-Anlage

KEIN separater Kellerraum!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer (sofern Sie abführen)

PKW-Stellplätze verfügbar (á 40 Euro mtl.)



Energiepass:
Waermewert: 21 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2013
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 2023-03-21
Endenergiebedarf: 21 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2023.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.


Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Objekt Details:
Immo-Typ:Büro- und Praxisräume Fläche:120.00 qm
Kaltmiete:1000.00 EURNebenkosten:360.00 EUR
Weitere Angaben
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 3000, Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt., Boden: Teppich, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Behandlung Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Behandlung Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Behandlung Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)WC Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)WC Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Gebäude Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Außenansicht Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Außenansicht Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)Lageplan Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)
Eingang / Seminar Moderne + helle Büro- / Ausstellungsfläche (1 Raum)

 

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