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Bürofläche - Mieten Großraum Berlin Tegel (Reinickendorf) Biete Modernes Arbeiten im Technologiezentrum Am Borsigturm
Technologiezentrum Modernes Arbeiten im Technologiezentrum Am Borsigturm

 

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E-Mail
Homepagehttps://www.tki.berlin
Impressumhttps://tki.berlin/impressum/
Telefon030 - 610 81 91 21
Fax030 - 610 81 91 20
Kontakt030 - 610 81 91 21
Preis3600,00 EUR
PLZ13507
OrtBerlin
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Anbieter:tkiBERLIN
Inserat-Nr.:692808
Objekt Nr.:MB-TG-031801
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Beschreibung

Bürofläche - Mieten Großraum Berlin Tegel (Reinickendorf) Berlin




Modernes Arbeiten im Technologiezentrum Am Borsigturm

Im Technologiezentrum ?Am Borsigturm?

In drei Bauabschnitten wurde bis 2001 das Technologiezentrum ?Am Borsigturm? geschaffen. Die zwei viergeschossigen Gebäudekomplexe beherbergen heute ins Besondere Unternehmen der Kommunikations- und Verkehrstechnik sowie Start-Ups aus den Zukunftsbranchen Softwareentwicklung, Multimedia und Umwelttechnik.

Das Gebäudeensemble im Backsteinstil wurde im Erdgeschoss mit Produktionsflächen angelegt. In den darüber liegenden Flächen wurden Büro- und Serviceflächen eingerichtet, sodass eine Synergie zwischen Entwicklung, Produktion und Vertrieb entstehen kann.

Barrierefrei bis zum Arbeitsplatz

Die angebotene, ca. 300 m² große Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudekomplexes. Das Gebäude wurde barrierefrei angelegt, sodass man sowohl mit dem Fahrstuhl als auch über die Treppe in alle Geschosse gelangt.

Gut ausgestattet und anpassbar

Die Fläche selbst verfügt aktuell über ein Gemeinschaftsbüro mit EDV-Verkabelung für ca. 16 Arbeitsplätze. Außerdem wurden zwei elektromechanische Labors eingerichtet, welche über jeweils einen Zugang mit dem Gemeinschaftsbüro verbunden sind. Im vorderen Bereich der Bürofläche befindet sich ein Besprechungsraum, ein Serverraum und eine Teeküche. Gegenüberliegend findet man zwei Toilettenräume, im hinteren Bereich des Büros. Alle Räume sind mit dem Gemeinschaftsbüro verbunden, sodass dieses die zentrale Fläche bildet. Von hier hat man auch Zugang zu den beiden Gemeinschaftsterrassen, welche in den begrünten Innenhof des Gebäudekomplexes gerichtet sind und zu kurzen Verschnaufpausen einladen.

Die Bürofläche sowie auch der Besprechungsraum sind mit rollenfestem Teppichboden ausgestattet. In den Laborräumen wurde eine elektrisch leitfähige ESD-Fußbodenbeschichtung aufgetragen. Außerdem werden die Labore mit bis zu 160 A / 400 V versorgt, welche über verschiedene Anschlüsse abrufbar sind.

Die Ausstattung wie auch der Grundriss sind auf die Vorstellungen des Mieters anpassbar.

Der autorisierte Zugang zur Fläche wie auch in die weiteren Räume im Büro kann personenbezogen über Chipkarten gesteuert werden. Der Büroeingang wird videoüberwacht.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

LAGE:

Das Technologiezentrum liegt im nordwestlichen Berliner Ortsteil Tegel. Das Industrie- und Gewerbegebiet entstand Ende des 19. Jahrhunderts als größte Lokomotivproduktion Europas. Bekannt war es unter dem Namen Borsigwerke, benannt nach dem Unternehmensgründer August Borsig.

Heute sind die Borsigwerke eines der wichtigsten Industrie- und Gewerbegebiete Berlins. Rund um den Borsigturm findet man ein Hotel, diverse Bürogebäude und die Borsighallen, welche eine Einkaufspassage beherbergt. Besonders in der Mittagspause treibt es die Mitarbeiter der hier ansässigen Unternehmen in den Food-Court der Passage.

Verkehrstechnisch ist das Gebiet sehr gut angebunden. Vom Technologiezentrum bis zum U-Bhf. ?Borsigwerke? (U6) sind es ca. 5 bis 7 Minuten zu Fuß. Auch über die Stadtautobahn gelangt man schnell an die Stadtgrenze oder in die Innenstadt. Der Flughafen Tegel ist ca. 15 Minuten entfernt
 


AUSTATTUNG:

+ Größe: ca. 300m²
+ Bürofläche für ca. 16 Arbeitsplätze
+ 2 elektromechanische Labore mit ESD-Bodenbeschichtung
+ Besprechungsraum
+ Teeküche
+ Serverraum
+ zwei getrennte Toiletten
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Flächen- und Raumzugang personenbezogen steuerbar
+ Barrierefreier Zugang
+ EDV- Verkabelung

+Grundriss anpassbar
+ Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar



Energiepass:
Stromwert: 24.60
Waermewert: 78.2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 2024-06-22
Befeuerung: Fernwärme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Mieter an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Mietvertrages in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten (inklusive gesetzlicher MwSt.) auf den tatsächlichen Mietpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Objekt Details:
Immo-Typ:Büro- und Praxisräume Fläche:300.00 qm
Kaltmiete:3600.00 EURNebenkosten:735.00 EUR
Weitere Angaben
Heizkosten in NK enthalten, Provision: 2,38 NKM inkl. MWSt., Behindertengerecht:   Aufzug:   Verfügbar ab: nach Absprache,

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