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Bauernhaus - Kaufen Waldeck-Frankenberg (Kreis) Haina (Kloster) Biete Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück
Scheunenseite Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück

 

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Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis185000,00 EUR
PLZ35114
OrtHaina (Kloster)
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:669413
Objekt Nr.:GR00007
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Beschreibung

Bauernhaus - Kaufen Waldeck-Frankenberg (Kreis) Haina (Kloster) Hessen




Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Bauernhaus wurde 1954 gebaut und besteht aus 3 Etagen. Die unterste sind die Kellerräume in festem Steinmauern. Das Erdgeschoss war einmal in Fachwerk erstellt worden, hierzu auch die Grundrisse und Ansichten, dieses wurde im Jahre 1968 überputzt und sieht nun nach Mauerwerk aus. Das Obergeschoss ist noch immer in Fachwerk ausgeführt. Das Dach ist ungedämmt aus dem Jahre 1954.

Die aktuelle Heizvariante ist durch die Ofennutzung dem Bullerjahn, der nach Absprache übernommen werden könnte.

Es gibt keine Versicherungsschäden.

Stellplätze und eine Garage befinden sich direkt vor Ihrem Haus.

Es gibt eine Scheune auf dem Hof. Die Scheune oberhalb mit sehr großen Räumen kann für Feiern oder gewerblich genutzt werden, allerdings auch ausgebaut werden. Die Scheue unterhalb (also Eingansebene) hat mehrere Stallungen für 5 Pferde, Schweine, Schafe. Hier ist auch seperat eine Garage die abgeschlossen werden kann vorhanden sowie ein Holzlager und ein WC.

Ein weiterer Anbau ist für die damaligen Mägde auf dem Hof gewesen, auch diese können mit handwerklichem Geschick top renoviert werden.

Ein weiterer Anbau ist die Reithalle sowie ein Holzlager, dieses große Gebäude kann NICHT seperat verkauft werden. Es liegt gegen über auf der anderen Straßenseite und ist keine 2 Minuten vom Wohnhaus entfernt.

Ein weiteres Grundstück ist einen Feldweg hinauf zu einer Wiese, diese war früher einmal eine Obstwiese.

Ein Haus mit viel Raum und sehr vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Mit handwerklichem Geschick, kann hier durchaus auch untervermietet, Ferienwohnung oder Geschäftsräume abgegeben werden.
Für das eigene Wohnen und auch eine Vermietung ist der direkte Standort an der Bundesstraße perfekt.

Ein Traum für Kinder.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

LAGE:

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Naturlage von Mohnhausen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe in Haina oder Frankenberg vor.

Mohnhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen. Mit unter 70 Einwohnern in diesem Dorf.
Der Linienbus Nr. 570 bietet eine Verbindung zu den nächsten Dörfern.

Der Ort befindet sich im westlichen Teil der Gemeinde in der am Nordostrand des Burgwaldes gelegenen Buntstruth. Er wird vom Bach von Römershausen durchflossen, einem Zufluss der Schweinfe, die wiederum in die Wohra mündet. Durch Mohnhausen verläuft die Landesstraße 3073, die Gemünden mit Frankenberg verbindet. Nachbarorte sind Römershausen im Nordwesten, Bockendorf im Südosten und Oberholzhausen im Südwesten.

Erstmals erwähnt wurde das kleine Dorf im Jahre 1144. Am 1. Juli 1971 bildete die damals selbstständige Gemeinde Mohnhausen freiwillig zusammen mit fünf weiteren Orten die neue Gemeinde Haina/Kloster. Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus.

Nicht weit entfernt ist der Diemelsee und Frankenberg
 


AUSTATTUNG:

Das neue Domizil in Fachwerkbauweise bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und einem Dachboden befinden sich
an der Landstraße Höhe Haina in einem Ortsteil Mohnhausen. Somit ist ein ruhiger Verkehrswert gegeben.

Wenn man durch die Hauseingangstür eintritt kann man die Treppe hinauf gehen zu den oberen Schlafräumen, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnräumen. Die Innenausstattung wurde seit 1968 nicht verändert.

Von außen gibt es wie in einem Kreis aufgebaut die Scheune, Stallungen und das Wohnhaus. Im Innenhof kann man wunderbar mehrere Autos parken. Für Hunde gibt es einen Großraum-Zwinger, der bisher genutzt wurde um Sachen trocken Unterzustellen.

Alle Räume können nach Wunsch verändert werden. Es steckt wirklich potenzial in diesen Grundmauern.

Die Einbauküche kann übernommen werden.
Der Holzofen und auch die Hebebühne können nach Absprache vielleicht übernommen werden.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichtes Laminat, PVC und Teppich vor.

Die Innentüren sowie die Eingangstüren bestehen aus Holz.

Das Haus verfügt über teilweise Rolläden und alte Holzfenster.
Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Schüssel.

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Gloria Rickmeyer
Tel.: +49 (0)5621 - 9648063
Mobil:+49 (0)152 ? 52052891
www.schlapp-immobilien.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:190 qm
Anzahl Zimmer:6 Grundstück:1500 qm
Schlafzimmer:4 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:1 Baujahr:1954         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Boden: Teppich, Einbauküche:   Kamin   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: 01.01.2018, Bahnhof: 50, Grundschule: 5, Realschule: 30, Gymnasium: 30,

Scheunenseite Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück3.tes Grundstück Holzschuppen Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück5 Pferdestallungen Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückAnsicht Mädge Unterkunft Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückEingang Reithalle Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückReithalle Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückGarage Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückGrundriss EG Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückGrundriss OG Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückGrundriss Keller Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² GrundstückSchnitt Wohnhaus Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück
Scheunenseite Haina-OT - Bauernhaus 190 m² mit viel Potential für kreative Köpfe auf 1500 m² Grundstück

 

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