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Bauernhaus - Kaufen Zwickauer Land (Kreis) Neukirchen/Pleiße Biete Gepflegter Vierseitenhof mit 5000 m² Grundstück bei Werdau
Weitere Grünfläche Gepflegter Vierseitenhof mit 5000 m² Grundstück bei Werdau

 

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E-Mail
Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis285000,00 EUR
PLZ08459
OrtNeukirchen/Pleiße
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:643221
Objekt Nr.:IH00072
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Beschreibung

Bauernhaus - Kaufen Zwickauer Land (Kreis) Neukirchen/Pleiße Sachsen




Gepflegter Vierseitenhof mit 5000 m² Grundstück bei Werdau

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieser gepflegte Vierseitenhof besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, weiterer Wohnraum kann durch einen Dachgeschoßausbau gewonnen werden, zwei Scheunen incl. zwei Garagen und einem Stallgebäude. Sämtliche Dächer und Fassaden sind in einem sehr guten Zustand. Die gesamte Grundstücksfläche beinhaltet 5000 m² davon 450 m² gepflasterte Hoffläche, 750 m² Bauland/Errichtung eines Einfamilienwohnhauses möglich, 2000 m² Grünfläche, 700 m² Garten mit Finnhütte, 400 m² Abstellfläche und 700 m² bebaute Flächen. Im Objekt befindet sich ein Brunnen. Hinter dem Hauptgebäude gibt es einen kleinen Gartenteich. Seitlich davon steht eine Finnhütte die als Gästehaus oder Spielbereich für Kinder genutzt werden könnte. Die Grünfläche grenzt an die Pleiße und könnte auch für Pferdehaltung genutzt werden, ein Stallgebäude ist vorhanden. Das Objekt ist seit Januar 2017 nicht mehr bewohnt und kann sofort bezogen werden. Schulen, Kindertagesstätte, Einkaufszentren, Ärzte, Banken usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Ortsdurchfahrt ist durch eine Umgehungsstraße entlastet, somit ist der Verkehrslärm eingeschränkt.

LAGE:

Neukirchen/Pleiße ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Zwickau. Die westsächsische Gemeinde liegt an der Pleiße zwischen den Städten Werdau und Crimmitschau, im Westen des Erzgebirgsbeckens und im unteren Westerzgebirge. Im Gemeindegebiet werden Höhen von bis zu 330 m ü. NN (Ortsteil Dänkritz) erreicht. Der Südwesten der Gemeinde wird von der Talsperre Koberbach begrenzt. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Crimmitschau, Langenbernsdorf und die Stadt Werdau im Landkreis Zwickau sowie die Stadt Zwickau. Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Neukirchen, Dänkritz und Lauterbach. Der Ortsteil Neukirchen entstand historisch aus den Ortsteilen Schiedel, Culten, Schweinsburg, Kleinhessen und Naundorf, sowie der Kniegasse (wobei sich selbst die Alten und Ortskundler streiten, wo diese gewesen sein soll)
 


AUSTATTUNG:

Die Ausstattung ist insgesamt einfach. Die Fenster am Haus sind neuwertig und mit Isolierglas. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung die mit Öl betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Anschlusskosten sind somit nicht zu erwarten. Fernsehempfang ist über SAT möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Laminat, Teppich und Fliesen. Das DG im Haus ist ausbaufähig und somit wäre es möglich weiteren Wohnraum zu schaffen. Im Haus befinden sich zwei Bäder. Im KG befindet sich ein Hauswasserwerk wodurch die Wasserkosten gering gehalten werden können. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und haben ansprechende Raumgrößen.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümer nicht vor

SONSTIGE ANGABEN:

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Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:200 qm
Anzahl Zimmer:7 Grundstück:5000 qm
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:2 Baujahr:             Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Boden: Teppich, Kamin   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

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