Baugrundstück - Kaufen Nürnberger Land (Kreis) Hersbruck Bayern
9 0 5 qm projektierter BAUTRÄGERGRUND für 9 Wohneinheiten mit Tiefgarage am MICHELSBERG
9 0 5 qm Projektgelände zur Errichtung einer Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten und Tiefgarage mit kompletter Eingabeplanung sowie Vorgenehmigung mit folgender Wohnflächenzusammenstellung:
Wohnung 1 im EG mit 119,80 qm
Wohnung 2 im EG mit 86,40 qm
Wohnung 3 im OG mit 102,60 qm
Wohnung 4 im OG mit 69,00 qm
Wohnung 5 im OG mit 100,40 qm
Wohnung 6 im DG mit 88,50 qm
Wohnung 7 im DG mit 70,80 qm
Wohnung 8 im DG mit 85,60 qm
Wohnung 9 im SPB mit 146,80 qm
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
LAGE:
Zentrumsnahes Projektgelände zwischen der Zolltafel und der Kellerstraße, nördlich der Gartenstraße gelegen.
Am Fuße des Michelsberges mit optimaler Nord- / Südlage.
Der Bauplatz ist verkehrsmäßig ideal angebunden.
Die Hersbrucker Innenstadt mit seinen diversen Einrichtungen und Institutionen sind es nur wenige Fußminuten.
AUSTATTUNG:
- Gesamtgrundstücksgröße: 9 0 5 qm
- Geamtgeschossfläche: EG + OG + DG + SP = 9 6 3 qm
- Wohn- / Nettonutzfläche: 8 6 4 qm
- Geschossflächenzahl: GFZ 1.077 qm : 905 qm = 1,19/lt;1,2
- Grundflächenzahl: GRZ (max.) 353 qm : 905 qm = 0,39/lt;0,4
- umbauter Raum: 4.666 Kubikmeter
- Stellplatznachweis: 9 Wohnungen á 2 KfZ Stellplätze = 18 Stellplätze (SOLL)
- 14 TG-Stellplätzee + 2 x 2 Außenstellplätze (IST)
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
SONSTIGE ANGABEN:
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 19.900,- EUR inkl. 19 % MwSt., zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
