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Baugrundstück - Kaufen Roth (Kreis) Georgensgmünd Biete DHH zum günstigen Fast-Fertig-Preis auf traumhaft gelegendem Grundstück in Goergensgmünd
DHH  zum günstigen Fast-Fertig-Preis auf traumhaft gelegendem Grundstück in Goergensgmünd

 

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Homepagehttp://immoconcepts.de
Impressumhttp://Immoconcepts Roth / Mfr. Regionalpartner: Achim Petzoldt Dorfkessel 21 91154 Roth Tel.: 09171 / 834 99 88 Fax: 09171 / 834 99 89 Mail: a.petzoldt@imm
Telefon09171 / 834 99 88
Mobil0162 / 42 02 445
Fax09171 / 834 99 89
Kontakt+49 9171 8349988
Preis239950,00 EUR
PLZ91166
OrtGeorgensgmünd
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:laabladealer
Inserat-Nr.:629603
Objekt Nr.:260199
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Beschreibung

Baugrundstück - Kaufen Roth (Kreis) Georgensgmünd Bayern




DHH zum günstigen Fast-Fertig-Preis auf traumhaft gelegendem Grundstück in Goergensgmünd

In Kürze kann hier Ihre persönliche Wohlfühloase entstehen.

Dabei können Sie noch alle Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen und durch Ihre Eigenleistung VIEL Geld sparen. Ob offene Küche, großzügige Schlafzimmer oder Bäder, Sie haben es selbst in der Hand. Gerne zeigen wir Ihnen auf, welche Varianten vorstellbar sind.

Kalkuliert wurde eine DHH mit 4 Zimmern und hier mit 125 qm Wohnfläche auf zwei Geschosse zuzügl. Studio im 2. OG verteilt. Siehe Fotos! (Abb. mit Sonderwünschen)

Bei dem Bau legen wir höchsten Wert auf gesundes Wohnen. Deshalb wird dieses Haus in der Holzrahmenbauweise mit dem "Blue Balance Concept" über "Concept-Traumhaus" gebaut.

Da es sich um eine Projektierung handelt, wird der Energieausweis direkt nach der Baufertigstellung erstellt.


LAGE:

Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick und süd-östlicher Ausrichtung befindet sich in einem ausgesprochen angenehmen Neubaugebiet in sehr ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Georgensgmünd und grenzt direkt an ein Naturschitzgebiet an.

Es ist voll erschlossen. Entfernung zum Kindergarten ca. 8 Fußminuten, zum Bus ca. 100 m, zum Bahnhof ca. 1,2 km

Als Grund- und Mittelschulstandort mit ausreichenden Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen bietet die Gemeinde ein kinder- und familienfreundliches Umfeld.

Georgensgmünd mit seinen 6.700 Einwohnern liegt zentral im Herzen des Fränkischen Seenlands. Am Zusammenfluss von Fränkischer und Schwäbischer Rezat vereinen sich Wohnen und Arbeiten zu Lebensqualität, Geschichte und Gegenwart zu Kulturerlebnis, Bewegung und Erholung zu Wohlbefinden. In bdquo;Gmündldquo; lässt sichrsquo;s gut leben, wohnen und arbeiten.

Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 2 sowie die Regionalbahnanbindung (Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-München) lassen die Großstadt Nürnberg in weniger als einer halben Stunde erreichen. Das aktive Gewerbegebiet beherbergt auf einer Fläche von 100 Hektar innovative und internationale Unternehmen und viele gute Arbeitsplätze.

Georgensgmünd bietet eine attraktive Kombination aus modernen Ideen und alten Traditionen. Mit dem Freizeitpark "Am Bruckespan", dem Hallenbad, einem Kino, vielen gut ausgebauten Sportstätten, Sehenswürdigkeiten, einem bunten Vereinsleben und der zentralen Lage im Fränkischen Seenland hat Georgensgmünd einen sehr hohen Freizeitwert. Ebenso sind Kunst und Kultur ein wichtiger Eckpfeiler der Ortskultur. Der Kulturtreff, der Skulpturenweg, die bdquo;geoKunstldquo; und zahlreiche weitere Veranstaltungen sind Belege dafür 


AUSTATTUNG:

- Niedrigenergiehaus KfW 70-Standard auf Bodenplatte von außen komplett fertig

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitär-Rohintallation

- Außenputz, Fenster mit Aluminium Rollladen, Dacheindeckung,

- hochwertige Holzhaustür

- Elektroinstallation

- Hochwertige Holztreppe EG / OG / DG

- Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit

- Trockenbau

- fester Ansprechpartner VOR ORT !!!

und vieles mehr.

Zuzgl. Bemusterung und Baunebenkosten.

Weitere Details auf Anfrage!

Sie haben eine andere Vorstellung vom eigenen Haus? Gerne können wir gemeinsam ein anderes Haus ganz nach Ihren Wünschen entwerfen. Ob 1- oder 2-geschossig, Flachdach oder Pultdach, alles ist machbar.


SONSTIGE ANGABEN:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Expose ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet,- oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben ( 312d Absatz 3 BGB).

Der Widerruf ist zu richten an: Ratibor-Immobilien, Dorfkessel 21, 91154 Roth

Email: info@ratibor-immo.de Fax: 09171 834 99 89

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Vermittlungsprovision entfällt nur auf den Kaufpreis des Grundstücks und beträgt 5200,00 inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Ratibor-Immobilien, 91154 Roth zu zahlen.

Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

Vielen Dank, für Ihr Verständnis!

Dieses Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung?

Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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