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Bungalow - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Aerzen Biete Lückenbebauung im Ortsteil von Aerzen - Neubauplanung Bungalow
Lückenbebauung im Ortsteil von Aerzen - Neubauplanung Bungalow

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0172 9479922
Preis204000,00 EUR
PLZ31855
OrtAerzen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:693110
Objekt Nr.:41030106-01730
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Aerzen Niedersachsen




Lückenbebauung im Ortsteil von Aerzen - Neubauplanung Bungalow

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit einer großen Massivhausbaufirma für Sie verwirklichen.
Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen.

Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen.

Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft.

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine Lückenbebauung im Ortskern. Um einen alten Resthof ist ein Baugrundstück mit insgesamt 2.000 m² zu verkaufen. Die Erschließung ist über 2 Straßen gesichert.
Das Grundstück kann auch geteilt werden, dann ergeben sich 2 Grundstücke mit den Maßen ca. 1.300 m²und 700 m².

LAGE:

Grupenhagen ist ein Ortsteil von Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 10 km westlich der Kreisstadt Hameln. Grupenhagen liegt direkt an der L432, die vor Groß Berkel (Hameln) nach Bösingfeld verläuft. Landschaftlich reizvoll verläuft sie am Schloss Münchhausen (ehem. Schwöbber) vorbei und ist somit gerade an den Wochenenden von Ausflüglern und Golfern gut frequentiert.
Im Dorf gibt es ein reges Vereinsleben. DRK Ortsverein Grupenhagen / Multhöpen mit der Senioren-Tanzgruppe, Freiwillige Feuerwehr zusammen mit der Jugendfeuerwehr und dem Musikzug der Feuerwehr Grupenhagen, Kultur- und Heimatverein Grupenhagen, Kyffhäuser Kameradschaft zusammen mit den Jungschützen, Tennisfreunde Grupenhagen, Verein für Kultur-, Volks- und Heimatpflege zusammen mit der Kindertanzgruppe, Landfrauenverein Hameln-Pyrmont e.V. Ortsgruppe Aerze
 


AUSTATTUNG:

NEUBAU Allgemeines

Erfüllt die EnEV2016
- Dachneigung 25°, Walmdach, Bodeneinschubtreppe, Dachuntersichten weiß grundiert
- Dacheindeckung der Firma BRAAS
- Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Hochlochziegeln
- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, außen weiß, innen weiß mit 88 mm Rahmenbautiefe
- Heizung> hocheffiziente Luft / Wasser Wärmepumpe
- Bodengutachten
- Individuelle Grundrissplanung
- Ausfertigung Bauantrag
- Bauleitung
- Bauwerkvertrag nach BGB
- Gewährleistung 5 Jahre gemäß BGB
- Spachtelarbeiten

NEUBAU Ausstattung

Außenputz weiß
- Rollläden mit Gurtbetrieb
- Bodenfliesen im Bad, Küche, HAR & Diele, Wandfliesen im Bad 2 m hoch
- Innentüren, Dekor
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung

Sonderausstattung
- Dusche 120 x 120 cm bodengleich gefliest
- Innentüren in Komfortbreite 101 cm & Komforthöhe 213,5 cm (RBM)
- Barrierefreie Gestaltung

Durch die beiden vorhandenen Straßen ist die Erschließung gesichert. Zusatzkosten fallen an für die

- Hausanschlüsse
- die Vermessung des Grundstückes
- und die Kosten für den Abwasserkanal
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

SONSTIGE ANGABEN:

Das Grundstück kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 80005


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Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:95 qm
Anzahl Zimmer:3.0 Grundstück:700 qm
Schlafzimmer: Heizung:Alternativ
Badezimmer:1 Baujahr:2019         Neubau:erstbezug
Weitere AngabenUmgebung
Provision: prov.frei,

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