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Bungalow - Kaufen Hannover Wennigsen Biete Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage
Titelbild Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.LeineHaus-Immobilien.de
Telefon0511 76069 155
Kontakt0511 76069155
Preis235000,00 EUR
PLZ30974
OrtWennigsen (Deister) / Bredenbeck am Deister
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:LeineHaus
Inserat-Nr.:675393
Objekt Nr.:CR410
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Hannover Wennigsen Niedersachsen




Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein Reihenbungalow, Baujahr 1982, 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca.105 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 281 m².

Gebaut ist der Bungalow aus massiven Steinen mit vorgesetzter, weiß gestrichener Klinkerfassade. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiesschüttung, das 2003 komplett saniert wurde.

Dieser Reihenbungalow ist der mittlere von dreien, alle mit dem gleichen Grundriss.

Bei Bedarf ist der Eingangs- und Terrassenbereich ohne großen Aufwand behindertengerecht umbaufähig.

An die große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung schließt sich ein kleiner pflegeleichter Garten an.

Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet den gleichen Platz im Souterrain wie im Erdgeschoß.

Die Heizung ist immer noch die erste und funktioniert störungsfrei. Ein Austausch gegen ein Brennwertgerät erscheint jedoch sinnvoll.

Für die Internetanbindung sind über Telefon 16 Mbit/s (Zweidraht) und über den Kabelanschluss 400 Mbit/s möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich unweit des Hauses befindet.

Eine Besichtigung wird Ihnen sicher mehr Aufschluss darüber geben können ob es "Ihre" Immobilie ist.

Bei einem Besichtigungswunsch können Sie sich gern per Mail an mich wenden.

LAGE:

Der Bungalow steht in Wennigsen - Bredenbeck am Fuße des Deisters in einer ruhigen Seitenstraße.

Wennigsen liegt ca. 21 km südwestlich von Hannover und ist ein bevorzugter Wohnort für alle, die die Landeshauptstadt Hannover in kurzer Entfernung und das weitläufige Naherholungsgebiet, den Deister mit seinen herrlichen Wanderwegen, unmittelbar vor der Haustür haben möchten.

Über die B 217 oder mit der S-Bahn in Wennigsen hat man eine gute und schnelle Verbindung nach Hannover. Die Fahrzeit beträgt ca. 25 Minuten.

Wennigsen verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine belebte Einkaufszone mit individuellen Geschäften, Ärzte, Banken und Apotheken. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen. Im Nachbarort Sorsum ist eine Freie Waldorfschule ansässig
 


AUSTATTUNG:

EG:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Eichenparkett im Essbereich des Wohnzimmers, Fliesen
in Küche, Diele, Bad und Gäste WC
- sonst Teppich
- voll funktionsfähige Einbauküche
- Einbauschrank in der Diele


Keller:

Von den 6 Räumen im Kellergeschoß sind zwei Räume beheizbar und zu Wohn-/Bürozwecke nutzbar, zusammen ca. 49 m².

Der Saunakeller hat einen Drehstromanschluß für eine mögliche Sauna und einen Wasseranschluß für eine Kaltwasserdusche. Heizungsanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-12-05
Energieverbrauchkennwert: 57.7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 57.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer von Ihnen vorliegt.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:105.00 qm
Anzahl Zimmer:4.00 Grundstück:281 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:1 Baujahr:1982         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision, Balkon   Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: ab sofort,

Titelbild Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageFrontansicht Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageDiele mit Einbauschrank Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageWohnzimmer Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageKüche Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageBad (1) Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageBad (2) Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageZimmer I Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageZimmer II Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageZimmer III Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGäste WC Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageTreppe in den Keller Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageKellerraum 1 Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageKellerraum 2 Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageSaunakeller Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageHeizung Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageTerrasse Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGarten (1) Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGarten (2) Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGarage Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageBlick von der Garage Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGrundriss EG Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger LageGrundriss Keller Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage
Titelbild Bredenbeck - Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage

 

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