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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hildesheim (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Bungalow - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Bungalow - Kaufen Hildesheim (Kreis) Bockenem Biete Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage
Ostansicht Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0151 55602481
Preis99500,00 EUR
PLZ31167
OrtBockenem
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:636178
Objekt Nr.:102481-06970
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Hildesheim (Kreis) Bockenem Niedersachsen




Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

Im Ortsteil von Bockenem können Sie sich in ruhiger ländlicher Umgebung vom Alltagsstress erholen. Der ebenerdige Bungalow bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1975 gebaut, ca. 1987 in eine Eigentumswohnung umgewandelt und ca. 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Im Oktober 2016 wurden in der Küche, im Wohnzimmer und in einem der beiden Schlafzimmer neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Ihr Auto können Sie vor dem Haus unter dem Carport oder aber in der Garage abstellen. Direkt neben der Garage befindet sich ein wärmegedämmter Hobbyraum mit Zugang vom Garten. Der Hauseingang ist regengeschützt überdacht.

Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Wenn Sie den Bungalow durch die Haustür betreten, stehen Sie im Windfang und kommen von da aus in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kleiner offener Küche. Die vorhandenen Holzdeckenbalken verleihen dem Wohnzimmer ein zusätzliches Flair bzw. Gemütlichkeit. Wenn Sie sich im Herbst und Winter wohlige Kaminwärme wünschen, können Sie einen Kamin an den vorhandenen Schornstein anschließen.

Vom Wohnzimmer aus können Sie über zwei Stufen, das "behindertengerechte Tageslichtbad mit Dusche erreichen. Eine Künstlerin hat hier Hand gelegt. Das Bad verfügt u.a. über zwei Designerwaschbecken und eine Dusche mit Sitzgelegenheit. Ein kleines Schlafzimmer (ca. 9 m²) liegt direkt neben dem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer (ca. 16,5 m²) mit einem rundem Fenster und zwei Balkontüren.

Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt die ca. 18 m² große und teilweise überdachte Terrasse betreten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Büsche und ein kleine Rasenfläche. Der Garten wurde in Teilbereichen geschmackvoll von einer Künstlerin im asiatischen Stil angelegt

LAGE:

Die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt weisen keine Defizite auf. Es besteht eine Oberschule bis hin zur Klasse 10. Die Kernstadt selbst weist zwei Kindergärten auf und in den dörflichen Ortschaften gibt es vier Kindertagesstätten. Die medizinische Versorgung ist mit je mehreren Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken, einer Diakoniestation und weiteren Pflegeangeboten als gut zu bezeichnen. Es gibt in der Kernstadt drei und auf den Dörfern weitere drei Seniorenheime, alle mit Pflegeeinrichtung. Die Stadt besitzt mehrere Sportanlagen und unterhält ein weithin bekanntes und gut angenommenes Freibad. Lebenmittel können Sie in Bockenem einkaufen.

Geographische Lage:
Bockenem und die zu seinem Stadtgebiet gehörenden umliegenden Ortschaften liegen im Ambergau. Dieser misst etwa 9 mal 10 Kilometer und ist Teil der Beckenlandschaft des nordwestlichen Harzvorlandes. Durchflossen wird das Ambergaubecken in Süd-Nord-Richtung von der Nette und begrenzt auf seiner Nordseite vom Rees-Wein-Buchberg- Zug, im Süden vom Jerzer Höhenzug, im Osten vom Hainberg und der Braunen Heide und im Südwesten von der Harplage.

Die Entfernung auf der Bundesstraße B 243 zur Harzrandstadt Seesen im Süden beträgt ca.16 km und die Bischofsstadt Hildesheim im Norden ca. 25 km. Bockenem liegt an der Bundesstraße B 243 und besitzt Anschluss an die Autobahn A 7. Die beiden Großstädte Hannover (ca. 60 km) und Braunschweig (ca. 45 km) im Norden sind verkehrsgünstig über die Autobahn zu erreichen. Göttingen im Süden liegt ca. 65 Autobahnkilometer entfernt.

Sehenswürdigkeiten der umliegenden dörflichen Ortschaften bestehen mit dem historischen Hochofen auf der ehemaligen Wilhelmshütte in Bornum, dem vormaligen Schloss in Volkersheim, in dem ein DRK-Seniorenheim untergebracht ist, ferner naturkundlich mit dem Dillsgraben nordwestlich von Königsdahlum, der als größter Erdfall in Niedersachsen gilt, und der 1000-jährigen Linde auf dem Thieplatz in Upstedt
 


AUSTATTUNG:

Zusamenfassung Eckdaten:
- ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung (ca. 1 km von Bockenem entfernt)
- Bungalow mit lediglich 2 Stufen, Baujahr ca. 1975 (Umwandlung zur ETW ca.1987)
- pflegeleichtes ca. 150 m² großes Eigentumsgrundstück mit Rasenfläche
- 3 Zimmer, kleine offene Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenraum
(ca. 32 m² Wohnzimmer mit angrenzender, teilweise überdachter Südterrasse)
- Kamin im Wohnzimmer möglich (Schornstein Südseite)
- Nebengebäude mit Garage und kleinem Hobbyraum
- Umfangreiche Modernisierungen ab ca. 2012:
Fassade geputzt, Flachdach geprüft und teilweise erneuert
Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr ca. 2006
Kunststofffenster Ostseite (Wohn-, Schlafzimmer, Küche ) Baujahr ca. 2016
- die anderen Fenster ca. Bj. 1984, Rollläden im gesamten Haus
- Tageslichtbad mit Dusche, zwei Designerwaschbecken (Baujahr ca. 2015).



Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1975
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2025-06-03 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 102 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro in Alfeld, Marktstraße 2. Sie können aber auch gerne direkt mit unserem Immobilienberater Herrn Rohde (Tel. 0151-55602481) einen Besichtigungstermin verein baren. Wenn Sie eine andere Immoblilie suchen, rufen Sie uns ebenfalls an und teilen Sie uns ihre Wünsche mit. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben im Exposee beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Haben Sie eine Immobilie oder Grundstück zu verkaufen? Sie können diese gerne unseren Kunden zum Verkauf anbieten. Wir erstellen Ihnen dafür eine kostenlose Wertermittlung!

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:87.00 qm
Anzahl Zimmer:3.0 Grundstück:150 qm
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:1 Baujahr:1975         Zustand:modernisiert
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: 01.04.2017,

Ostansicht Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageSüdansicht: Terrasse und Garten Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlagepflegeleichter Garten mit Terrasse Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageAsiatischer Stil Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageWindfang Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageWohnzimmer Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageWohnzimmer mit Ausgang in den Garten Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageWohnzimmer Blickrtg. Badezimmer Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlagekleine Küche Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageSchlafzimmer Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageSchlafzimmer neben dem Bad Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageTageslichtbad Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageDesignerwaschbecken Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlagegroße Dusche mit Sitzfläche Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage2. Schlafzimmer Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageSchlafzimmer mit Tür zum Garten Wohnen auf einer Ebene an OrtsrandlageErdgeschoss ca. 87 m² Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage
Ostansicht Wohnen auf einer Ebene an Ortsrandlage

 

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