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 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Kleve (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Bungalow - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Bungalow - Kaufen Kleve (Kreis) Kevelaer Biete Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!
Startbild.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.richterimmobilien.net/
Impressumhttp://www.richterimmobilien.net/impressum
Telefon02921/3543017
Mobil01607709477
Kontakt0173/2815219
Preis560000,00 EUR
PLZ47623
OrtKevelaer
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Richimmo
Inserat-Nr.:661868
Objekt Nr.:JO00062
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Kleve (Kreis) Kevelaer Nordrhein-Westfalen




Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!

In einer der Top-Lagen Kevelaer's, steht dieses repräsentative Objekt: sehr ruhig und grün auf einem großzügigen Eckgrundstück direkt an einer Parkanlage gelegen und trotzdem zentral, denn bis zur Stadtmitte sind es nur wenige Fußminuten. Zurückhaltend in der äußeren Architektur, bietet Ihnen diese Immobilie Großzügigkeit, Helligkeit, edle Materialien und ein perfekt angelegtes Gartengrundstück. Sie betreten das ebenerdige Haus durch den eleganten Haupteingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, die zeitlose große Einbauküche ist bereits im Preis enthalten, der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Esszimmer kann sowohl von der Küche als auch vom zentralen Eingangsbereich betreten werden und beinhaltet einen großen Einbauschrank für Geschirr, Tischwäsche, Besteck etc. Daran anschließend erstreckt sich der große Wohnbereich, mit großen Fensterflächen, die den Blick in den Garten leiten. Ein offenes Kaminzimmer erzeugt Behaglichkeit und Wärme. Neben dem Gäste-WC im Eingangsbereich betritt man den Bereich der privaten Schlafräume: mit warmem Parkettboden ausgestattet finden sich hier zwei Zimmer, die als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, das Marmor-Bad mit Badewanne, ein Ankleidezimmer mit geschmackvollen Einbauschränken und das wunderschöne, mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren ausgestattete Schlafzimmer, mit zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank. Der Blick in den Garten, wenn Sie hier morgens aufwachen, ist einfach traumhaft! Vom Wohnbereich aus begehbar, bietet sich Ihnen auf nochmals über 100 qm ein Wellnessbereich mit großem Schwimmbad ( 4 x 8m Becken), Sauna, Umkleide und Sanitäreinrichtungen. Dieser Bereich wurde 1975 angebaut, Fliesen und Sanitär bedürfen hier einer optischen Renovierung. Hier gibt es die Möglichkeit, diesen Anbau komplett ( und kostengünstig!) als Wohn- und/oder Arbeitsbereich umzugestalten. Es kann somit z. Bsp. als Einliegerwohnung, Büro, weitere Schlafräume für Kinder oder Atelier genutzt werden. Die Architektur des Hauses wurde so angelegt, dass man von allen Wohn- und Schlafräumen aus, den Blick in den tollen Garten geniessen kann. Den Mittelpunkt bildet dabei die große Teichanlage mit Springbrunnen, gesäumt von herrlichem alten Baumbestand. Das Haus ist vollständig unterkellert, hier finden sich ausreichend Nutzfläche, die Heizungsanlage und die Schwimmbadtechnik. Neben der Doppelgarage gibt es noch weitere PKW-Stellflächen vor dem Haus.


LAGE:

Diese Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Städtchen am Niederrhein: Kevelaer zieht jährlich über eine Million Touristen und Pilger an und besticht durch seinen besonderen Flair. In einem reinen Wohngebiet liegt dieses Eckgrundstück ruhig am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an eine Parkanlage und den Kevelaerer Kreuzweg. Kevelaer bietet eine gewachsene Infrastruktur, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, als auch Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen. In ca. 15 Minuten ist man auf der A57, Ruhrgebiet und die Niederlande sind somit gleichermaßen schnell zu erreichen. 


AUSTATTUNG:

Einfamilienhaus/Bungalow, Massivbauweise Baujahr 1970. Anbau ( zur Zeit Schwimmbad & Wellnessnutzung) Baujahr 1975, 195 qm Wohnfläche zzgl. ca. 120 qm Schwimmbad & Wellnessbereich, 1.553 qm Eckgrundstück in bevorzugter Lage Kevelaers, direkt an
Parkanlage, hochwertige Ausstattung: Marmor-Bad, Parkettböden, Travertin, Natursteinböden, norwegischer Schiefer, Seidentapete, hochwertige Einbauschränke, teilweise Fußbodenheizung, Ölheizung Vissmann (1992), Solaranlage von 2008 zur Unterstützung der Heizungsanlage, Küche von 2006, Brunnen zur Gartenbewässerung, Alarmanlage Firma Goldstrass, Schwimmbad. Pflichtangaben Energieausweis: Bedarf 152,2 kWh(m²*a) = E



Energiepass:
Wertklasse: E
Ausstelldatum: 2015-04-20
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: BEDARF
Gültig bis: 2025-04-19
Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Richter Immobilien ? neu, jung, dynamisch, kompetent

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sandra Joosten
Tel.: undefined
Mobil: 0173/2815219
http://www.richterimmobilien.net

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:195 qm
Anzahl Zimmer:6 Grundstück:1553 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer:1 Baujahr:1970         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% inkl. MWSt., Boden: Parkett, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Kamin   Behindertengerecht:   Stellplatz/Garage:  

Startbild.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Startbild.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Vorderansicht (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Vorderansicht.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Haupteingang.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!repräsentativer Eingangsbereich.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Esszimmer (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Esszimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Küche.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!hochwertige EBK inklusive.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Küche (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Wohnzimmer (4).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Wohnzimmer (3).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Wohnzimmer (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Wohnzimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Wohnzimmer (5).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Blick in den Garten.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Kaminzimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Detail Kaminzimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Badezimmer (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Detail Badezimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Büro oder Gästezimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Kinderzimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Schlafzimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Schlafzimmer-Blick ins Grüne.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!mit begehbarem Kleiderschrank.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Schlafzimmer (2).jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Ankleidezimmer.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Schwimmbad.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Terrasse am Schwimmbad.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Sauna.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Blick von der Terrasse.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Traumgarten.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Springbrunnen- und Teichanlage.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Garten.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!liebevoll angelegt.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!Doppelgarage und Nebeneingang.jpg Kevelaer:!!RESERVIERT!! Hochwertiges Architektenhaus in guter Lage!
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