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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Leer (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Bungalow - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Bungalow - Kaufen Leer (Kreis) Filsum Biete Muschel im Norden wartet auf neue Perle!
Animationsfoto Muschel im Norden wartet auf neue Perle!

 

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Homepagehttp://www.meindomizil.de
Impressumhttp://www.meindomizil.de/meta/impressum
Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis249900,00 EUR
PLZ26849
OrtFilsum
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:694203
Objekt Nr.:1143
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Leer (Kreis) Filsum Niedersachsen




Muschel im Norden wartet auf neue Perle!

Verbringen Sie eine gute Zeit. Sie suchen das
Außergewöhnliche in ruhiger Umgebung? Fernab dem Trubel, in sonniger Südlage,
auf einem sehr schön eingewachsenen ca.622 qm Grundstück in bevorzugter Wohngegend?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt man sich wohl und
scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden Flurbereich, apart durchbrochen
von mehreren Durchgängen, gelangt man in die abgehenden Räume und mittels freitragende
Holztreppe ins Obergeschoss, deren Aufteilung Sie den Grundrissen entnehmen.
Das wohnliche Erdgeschoss beherbergt -großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste WC mit
Dusche und Urinal, sowie eine hochwertige Küche, in der Sie ihren Partner und sich verwöhnen
(lassen) können. Die Architektur ist großzügig und klar strukturiert.
garantiert viel Tageslicht und ein wärmespendender Kaminofen sorgt für gemütliches Wohlbe-
finden im warmen natürlichem Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großer Eckwanne sowie der Gas-
Brennwertkessel mit moderner Heiztechnologie.
Das Konzept setzt sich im Obergeschoss fort; Untergliedert in 3 Zimmer und ein geräumigen
Wellness-Ba mit Sauna.
Einem eigenen Garten in der Außenanlage laden zum Erholen und Relaxen ein.
Die Böden sind entweder hell (Bäder + Küche) gefliest
oder mit Laminat 1. und 2. OG ausgelegt. Innentüren und Zargen in Buche.
Das Wohnzimmer hat eine angrenzende Terasse und bietet Ihnen einen herrlichen
Blick in den Garten. Im OG befinden sich Schlaf- und Arbeitszimmer mit herrlichem Weitblick
in den Garten.
Und für den Fall das Sie länger Bleiben wollen an diesem Ort der Glückseligkeit; Spielplatz, Kin-
dergarten und Schulen sowie ein Seniorenzentrum sind ganz in der Nähe.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 2000

LAGE:

Der Ort liegt ca. 30 Kilometer von der Grenze zu den Niederlanden und 50 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Jümme fließt durch die Gemeinde. In der Gemeinde Filsum besteht direkter Anschluss an die B 72 und die A 28.
Filsum grenzt an Uplengen, Detern, Nortmoor, Holtland, Hesel und Schwerinsdorf.
In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen. 


AUSTATTUNG:

Die Böden sind hell (Bäder + Küche) gefliest oder mit Designerboden ausgelegt. Innentü-
ren und Zargen aus Holz in dunkler Eiche. Außentüren aus Holz. Alle doppelverglasste Fenster
haben Rolläden. Außenwände zweischalig 17,5 cm (Innenschale) 7,5 cm Minneralfasermatten
(Dämmschicht) 11,5cm Verblender NF rot (Außenschale) Über die (10,65m2) großen Diele gelan
gen Sie in die davon abgehenden Räume (Küche - 14qm, Wohnzimmer - ca. 23 + Essbereich 19qm,
Abstellraum, Gäste-WC) und den Treppenaufgang zum Obergeschoss deren Aufteilung Sie dem
Grundriss entnehnmen. Das Bad hat neben WC eine Dusche und eine Wanne.
Eine große Terrasse West - Ausrichtung lädt zum erholen und einen Plausch mit den netten
Nachbarn und guten Freunden ein.
Elek. Markisen geben kühlenden Schatten auf dieser Sonnenseite des Lebens.
Ei eigener Bade-Teich vervollständigt diese in sich Schlüssige Immobilie und prägt eine neue Lebensqualität - wenn Sie wollen.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Deckenhöhe über 2,50, Erdgas, Haustiere nach Vereinbarung, Holz



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: -
Energieverbrauchkennwert: 90.3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2000
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von Zur Zeit 19% vom notariellen Kaufpreis und ist mit
Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der
Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir
keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Neukunden zahlen unter bestimmten Umständen neben eine Wertindikation ihrer Immo-
bilien und übernehmen die Kosten eines Energieausweises und machen zusätzlich noch Drohnenaufnahmen soweit rechtl. und technisch möglich.
Möglichen Mieteinnahmen: ca. ca15.000,-? p.A kalt.. Entspricht einer Rendite von ca. 6%

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:220.0 qm
Anzahl Zimmer:6.0 Grundstück:622 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral
Badezimmer: Baujahr:2000         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
WG:   Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Kamin   Behindertengerecht:   Verfügbar ab: 01.09.2018,

Animationsfoto Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Terasse Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Garten mit viel Platz Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Terassinien Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Kaminholz inkl. Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Wohnen im EG Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Kamin spendet wohlige Wärme Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Bad im Dachgeschoss Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Arbeiten Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Gäste Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Wellnessbad mit Sauna Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Küche Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle! Muschel im Norden wartet auf neue Perle!ohne Motorrad Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Grundriss Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Grundriss Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Grundriss Muschel im Norden wartet auf neue Perle!Grundriss Muschel im Norden wartet auf neue Perle!
Animationsfoto Muschel im Norden wartet auf neue Perle!

 

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