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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Vechta (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Bungalow - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Bungalow - Kaufen Vechta (Kreis) Holdorf Biete Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...
Titelbild Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...

 

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E-Mail
Homepage / Impressum
Telefon0441-18113496
Mobil0179-7642957
Fax04471-9284995
Kontakt04471-9649829
Preis464000,00 EUR
PLZ49451
OrtHoldorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:jasper
Inserat-Nr.:697726
Objekt Nr.:HOD20181018
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Beschreibung

Bungalow - Kaufen Vechta (Kreis) Holdorf Niedersachsen




Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in 49451 Holdorf. Es handelt sich um einen ebenerdigen Bungalow-Massivbau mit 4 Zimmern, Bad, Teilkeller und Terrasse in ruhiger Lage. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 800 Quadratmeter. Während der letzten 10 Jahre wurde das 1981 erbaute Objekt durch aufwendige Umbaumaßnahmen modernisiert. Es befindet sich in sehr gutem, gepflegtem Zustand und ist für Senioren ebenso geeignet wie für junge Familien.

Schon von außen wirkt der attraktive Klinkerbau wohnlich und einladend. Im Inneren des Hauses fallen dem Besucher als Erstes die hochwertigen Bodenbeläge auf. Während Eingang und Küche gefliest sind, ziert den Fußboden im Wohn- und Essbereich edles Merbau-Parkett. Im Wohnzimmer werden Sie im Kreise der Familie, alleine oder mit Freunden gemütliche Winterabende am Kamin verbringen können. Vor Wärmeverlust schützen dabei die hochwertigen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die im Jahr 2017 neu eingebaut wurden. Eine große Glasschiebetür führt vom Esszimmer auf die Terrasse. Ebenfalls über einen Ausgang zum Garten verfügt der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit Gas, eine entsprechende Zentralheizung wurde im Jahr 2009 neu installiert. Die Haustür ist neu und lässt sich 17-fach verriegeln. Neu angebracht wurde auch das witterungsbeständige, wärmedämmend ausgeschäumte Garagentor aus Aluminium.

Im Untergeschoss des Hauses (Teilkeller) befindet sich neben einem Bügelzimmer ein luxuriös ausgestatteter Wellness- und Gästebereich mit Fußbodenheizung. Die dazugehörige Dusche verfügt über eine beheizbare Sitzfläche und einen Bodenbelag aus Granit. Ein separates großräumiges Gäste-WC ist ebenfalls mit Granit gefliest. Sauna, Whirlpool (mit Lichtspiel), Infrarot Ruheraum und eine Bar bieten alle nur denkbaren Möglichkeiten der Entspannung.
Für den Schallschutz im Keller sorgen Akustik-Decken, die über Oberlichter und einen LED-Sternenhimmel verfügen.

Der rundum eingezäunte Garten ist von außen nicht einsehbar, sodass Sie auch beim Aufenthalt im Freien Ihre Privatsphäre behalten. Idyllisch angelegt mit Wasserspielen, Steinbeeten und farbenfroher Bepflanzung, lässt er dennoch Raum für eigene Gestaltungsideen. Nach einem arbeitsreichen Tag lädt er zum Faulenzen und Erholen ein.
Auf der nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sorgen zwei große Markisen (6 x 3,50 und 5 x 3,50 m) bei Bedarf für angenehmen Schatten. Sie wurden vor ungefähr einem Jahr neu montiert und bestehen aus hochwertigem, strapazierfähigem Material.

Im vollständigem Expose´erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse und Fotos.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt.

LAGE:

Die niedersächsische Gemeinde Holdorf liegt am nordwestlichen Rand des Naturparks Dümmer im Landkreis Vechta. Mit gut 7000 Einwohnern ist der Ort von einer eher beschaulichen Atmosphäre geprägt, verfügt jedoch über eine gute Infrastruktur. Drei Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule garantieren Ihren Kindern solide Bildungsmöglichkeiten vor Ort. Vier Gewerbegebiete in unmittelbarer Umgebung ziehen Unternehmen und somit auch Arbeitsplätze an.

Holdorf verfügt über eine sehr gute Anbindung ans Verkehrsnetz. Die Autobahn A 1 erreichen Sie von Ihrem neuen Domizil aus in nur fünf Fahrminuten. Busverbindungen bestehen nach Oldenburg, Osnabrück und in die umliegenden Ortschaften.

In Holdorf wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Sie genießen Ihre Wohnlage in einer ruhigen Siedlung und haben den Wald sowie Touristenattraktionen wie die Dersaburg oder den Heidesee quasi vor der Haustür
 


AUSTATTUNG:

Erdgeschoss: 117 m²

- Diele
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Büro
- Schlafzimmer 2
- Vollbad mit Dusche und Badwanne
- Küchenraum
- Wohn- Esszimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Hauwirtschaftsraum

Keller: ca. 80 m²

- Bad
- Wellnessbereich
- Sauna
- Whirpool
- Ruheraum (Infrarot)
- Zimmer / Bügelraum

SONSTIGE ANGABEN:

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!
Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Fax: 0049 3222 3368 931

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung!

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:117.00 qm
Anzahl Zimmer:4.00 Grundstück:800 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1981         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer, Einbauküche:   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru, Grundschule: 0.6, Gymnasium: 3.2,

Titelbild Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Terrasse Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Ansicht Objekt Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Garten Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Diele Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Gäste WC Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Flur Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Küche Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Essecke Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Kamin Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans.... Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Wohnzimmer Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...HWR Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Zugang vom Garten Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Garage Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Flur 2 Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Schlafraum Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Schlafraum 2 Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Badezimmer Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Bad Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Zugang zum Keller Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Whirlpool Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans..... Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...begehbare Dusche Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans..... Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Sauna Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...... Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Infrarot Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans.... Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...Auffahrt Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...
Titelbild Ein Traum-Bungalow für Wellnessfans...

 

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