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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hannover (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Dachgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Dachgeschosswohnung - Kaufen Hannover (Kreis) Wedemark Biete Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!
Titelbild Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.nowo-immobilien.de
Impressumhttp://www.nowo-immobilien.de/nowo/impressum/
Telefon0531244290
Fax05312442929
Kontakt(0531) 244290
Preis108000,00 EUR
PLZ30900
OrtWedemark
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:nowoimmobilien
Inserat-Nr.:684470
Objekt Nr.:6408
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung - Kaufen Hannover (Kreis) Wedemark Niedersachsen




Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!

Die von uns angebotene Wohnung, mit idealer Anbindung nach Hannover, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Eigentumswohnungen in Bissendorf - Gemeinde Wedemark. Sie ist über das gepflegte sowie großzügige Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 333 ?/Monat vermietet.



Durch die Wohnungseingangstür betritt man den zentralen, gefliesten Flur, der alle Zimmer der zweckmäßig geplanten Wohnung erschließt. Sie ist sowohl für Singles, Paare oder auch für die kleine Familie geeignet. Zu Ihrer Linken befindet sich das moderne Kinderzimmer, welches ebenfalls auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden könnte.

Die Küche ist mit den gleichen Bodenfliesen des Flures ausgestattet und bietet neben einer Küchenzeile weiteren Platz für eine Sitzgelegenheit zum Frühstücken. Jedoch ist die Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten. Anschließend befindet sich das Elternschlafzimmer, welches Ihnen ermöglicht, trotz der Dachschrägen, einen geräumigen Kleiderschrank unterzubringen. Das weiß geflieste Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.

Entlang des Flures erreichen Sie zu guter Letzt das Wohnzimmer, welches durch das Dachflächenfenster für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Hier können Sie die Abendstunden nach dem stressigen Alltag ausklingen lassen.
Ergänzend erwerben Sie eine Garage direkt vor dem Haus und können somit viel Zeit bei der täglichen Parkplatzsuche sparen. Die Garage ist aktuell für 25 ?/Monat vermietet.

LAGE:

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Bissendorf, direkt am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover und ist der Gemeinde Wedemark zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Wohnstraße an der Ecke eines Stichweges. Die Umgebung ist familiär und durch weitere Wohngebäude geprägt.

Bissendorf liegt nördlich von Hannover und westlich der A7 und der A352. Eine gute Anbindung in die Stadt oder für Fernreisen ist hier gegeben. Ins Zentrum von Hannover benötigt man ca. 30 Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen Langenhagen sind es sogar nur 10-15 Minuten Fahrt. Bissendorf verfügt über einen Bahnhof. Somit gelangt man auch mit der Bahn in die Innenstadt von Hannover.

In Bissendorf selbst gibt es einen PENNY-Markt und einen REWE, verschiedene Ärzte, zwei Apotheken und mehrere Kindertagesstätten. Auch eine Grundschule ist vor Ort. Weiterführende Schulen sind im Nachbarort Wedemark angesiedelt, in ca. 5-10 Minuten mit Bus oder Bahn zu erreichen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit die Schulen in Hannover zu besuchen
 


AUSTATTUNG:

- Massivbauweise
- Dachgeschosswohnung
- Garage
- Vollunterkellertes Gebäude
- Öl-Zentralheizung
- Modernisierungen zwischen 2004-2009:
Erneuerung des Schornsteinkopfes
Erneuerung Fenster
Erneuerung Regenwasserfallrohre
Erneuerung Wohnungseingangstüren, Fassadenanstrich
Treppenhaussanierung
Erneuerung der Klingel- und Gegensprechanlage



Energiepass:
Baujahr: 2009
Ausstelldatum: 2009-06-05
Art: BEDARF
Gültig bis: 05.06.2019
Endenergiebedarf: 277 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 277,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objekt Details:
Wohnfläche:56.32 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.00 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:1968         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:  

Titelbild Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Helles Kinderzimmer Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Wohnbereich mit Sitzgelegenheit für ein gemeinsames Essen Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Zentraler Flur mit weißen Bodenfliesen Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Gepflegtes Treppenhaus Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Küche mit kleiner Sitzgelegenheit Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Grundriss möbliert Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Grundriss unmöbliert Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!Kartenausschnitt Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!
Titelbild Ideal für Berufspendler - 3-Zi.-Eigentumswohnung in Bissendorf!

 

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