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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hannover | Kategorie: Kaufen -> Dachgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Dachgeschosswohnung - Kaufen Hannover Wülfel Biete Altbauflair für neue Eigentümer mit guten Ideen
DG Kinderzimmer Altbauflair für neue Eigentümer mit guten Ideen

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.der-immobilienzirkel.de
Impressumhttps://der-immobilienzirkel.de/impressum
Telefon05152-98214
Mobil0177-9393955
Fax05152-98215
Kontakt05152-98214
Preis160000,00 EUR
PLZ30519
OrtHannover / Wülfel
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Der Immobilienzirkel
Inserat-Nr.:690198
Objekt Nr.:SC-10036-17_8
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung - Kaufen Hannover Wülfel Niedersachsen




Altbauflair für neue Eigentümer mit guten Ideen

Zum Verkauf stehen insgesamt 4-Wohnungen in der 2 Etage sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover - Wülfel, und ein Dachrohling, die darauf warten von Ihnen umgebaut bzw. ausgebaut zu werden.
Eine Sanierung der Straßenfassade wurde gerade vorgenommen.
Sie haben auf der Rückseite die Möglichkeit pro Wohnung einen Balkon anzubauen.
Eine Zentraliesierung der Elektrik sowie neue Elektrosteigleitungen zu den Wohnungen werden gerade verlegt. Auch eine neue Gegensprechanlage wird neu Installliert.

LAGE:

Der Stadtbezirk Döhren-Wülfel liegt im Süden von Hannover, hat ca. 34.680 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Döhren, Mittelfeld,Seelhorst.Waldhausen,Waldheim und Wülfel. Im Süden des Stadtteiles liegt das hannoversche Messegelände.
Mehr als die Hälfte des Stadtteiles WÜLFEL besteht aus den im Westen gelegenen Bereichen der sogenannten Südlichen Leineaue mit Teichen,Kleingärten und Sportvereinen.
In diesem weiträumigen Naherholungsgebiet brüten Hannovers einzige beiden Storchenpaare. Außerdem liegt hier die Radrennbahn Hannover.
Wanderwege führen von hier aus in die Leineaue, zur Schießsportanlage und zum Paddelclub Niedersachsen.
Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sportvereine sind ausreichend im Stadtbezirk vorhanden
 


AUSTATTUNG:

Bei diesen Wohnungen, haben Sie die möglichkeit, sich so zu entfalten und ihre Pläne in die Tat umzusetzen wie Sie es nur noch selten tun können.
Nebeneinander oder übereinander liegende Wohnungen können zusammengelegt werden.
Die einzelnen Räume können nach Ihren wünschen so gestaltet werden (Wände verstzen) , das kein Wunsch mehr offen bleibt.
Das Highlight ist ein Balkon der auf der Rückseite des Hauses angebracht werden kann.
Eine Baugenehmigung für die Balkone liegt entsprechend vor.



Energiepass:
Baujahr: 1900
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2018-07-16
Energieverbrauchkennwert: 99.3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Bei Bedarf stehen wir oder unsere fachkundigen Partner auch bei Finanzierungsfragen, Umbauarbeiten oder Verwaltung zur Verfügung.

Wenn Sie mitten in Hannover - Wülfel Wohnen möchten, dann lassen Sie sich diese tolle Chance nicht entgehen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objekt Details:
Wohnfläche:58.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.00 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Etage Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1900         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer, Kabel/Sat TV  

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