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Dachgeschosswohnung - Kaufen Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) Neuburg an der Donau Biete Ein kleines Juwel - helle DG-Wohnung
Wohnbereich Ein kleines Juwel - helle DG-Wohnung

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.raith-immobilien.de
Telefon08152-3960764
Fax08152-3960765
Kontakt08989054500
Preis265000,00 EUR
PLZ86633
OrtNeuburg an der Donau
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:raithimmo15
Inserat-Nr.:661138
Objekt Nr.:5810
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung - Kaufen Neuburg-Schrobenhausen (Kreis) Neuburg an der Donau Bayern




Ein kleines Juwel - helle DG-Wohnung

Unweit vom Zentrum der großen Kreisstadt Neuburg, im 2. OG eines kleinen 5-Parteienhauses befindet sich diese schöne Wohnung. Das seltene Juwel, ca. 110 m² groß, wurde durchdacht geplant und entsprechend großzügig umgesetzt.
Die schöne Ausstattung spricht genauso für die Immobilie wie die sinnvolle Aufteilung der Räume. Die Wohnung verfügt über ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine helle Küche (inkl. Einbauküche), ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Der gut nutzbare Balkon, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar, lädt zu einem gemütlichen Sonnenbad ein.
Eine Gas-Zentralheizung (2016 erneuert) sorgt für Wärme und Warmwasser.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

LAGE:

Neuburg an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg liegt nordöstlich von Augsburg und westlich von Ingolstadt an der Donau, die sich hier teilt und eine bewohnte Donauinsel bildet, die Leopoldineninsel. Nördlich von Neuburg liegt das Naturschutzgebiet Finkenstein.
Neuburg ist eine moderne Stadt, deren wirtschaftliches Rückgrat vor allem die kleinen und mittelständischen Unternehmen bilden. In der? Residenzstadt? Neuburg haben sich aber auch innovative Industriezweige angesiedelt. Zeichen setzen und Perspektiven schaffen sie im Bereich Automotive (AUDI), Fahrzeugzulieferung (Faurecia), Verpackung und Logistik (Thimm Packaging Systems, Smurfit Kappa), Glasverarbeitung (Saint-Gobain Oberland), Nahrungsmittelproduktion (Neuburger Milchwerke, Donau Malz), Autopflege (Sonax) sowie der Rohstoffverarbeitung und Baustoffherstellung (Rockwool, Eternit, Hoffmann-Mineral, Metawell).
Der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen ist im Bereich Aus-, Fort- und Weiterbildung, dem Standortfaktor der Zukunft, bestens positioniert. Mit einer hervorragenden Infrastruktur an gut ausgestatteten allgemeinbildenden Schulen und einer Vielzahl weiterer Bildungseinrichtungen wie zwei Gymnasien, Realschulen, Wirtschaftsschule, Fachoberschule, Schulen zur individuellen Sprachförderung sowie Berufsschulen hat der Landkreis Neuburg-Schrobenhausen Maßstäbe gesetzt
 


AUSTATTUNG:

3,5 Zi. ETW., ca. 110 m² Wfl., Bj. 1990, 2. OG (=DG), ohne Lift
- Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien
- helle, gepflegte Wohnräume
- heller Essbereich
- Küche (inkl. moderner Einbauküche)
- Fliesen, Parkett,
- Dusch- und Wannenbad
- separates WC
- Balkon vom Wohnzimmer und Küche begehbar
- Stellplatz inklusive

Objekt Details:
Wohnfläche:110.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.50 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral
Badezimmer:1 Baujahr:1990         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% des Kaufpreises, Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: Nach Absprache,

Wohnbereich Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungKüche/Essbereich Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungKüche/EBK Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungSchlafzimmer Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungZimmer I Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungZimmer II Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungBadezimmer Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungFlur Ein kleines Juwel - helle DG-WohnungGäste-WC Ein kleines Juwel - helle DG-Wohnung
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