Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Warendorf (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Dachgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Dachgeschosswohnung - Kaufen Warendorf (Kreis) Sendenhorst Biete Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbar
Herzlich Willkommen Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbar

Mediadatei starten
(.PDF, 498.07 KB)

--
E-Mail
Homepagehttp://www.harling.ms
Impressumhttp://www.harling-immobilien.de/impressum
Telefon02501 44750
Fax02501 8620
Kontakt+49-2501-44750
Preis130000,00 EUR
PLZ48324
OrtSendenhorst
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Harling oHG
Inserat-Nr.:659975
Objekt Nr.:1490
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Dachgeschosswohnung - Kaufen Warendorf (Kreis) Sendenhorst Nordrhein-Westfalen




Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbar

In Sackgassenlage in dieser als Zweifamilienhaus genutzten Immobilie kann diese Dachgeschosswohnung erworben werden. Die Etage ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt. Ursprünglich war diese als einzelne Wohneinheit angelegt. Eine Zusammenführung in den ursprünglichen Zustand ist jedoch problemlos möglich. Der Ausbau dieser Etage ist erst 1988 erfolgt.

Die Raumaufteilung ist bei beiden Wohnungen identisch. Neben dem Wohnzimmer ist ein separates Schlafzimmer nebst Küche und Wannenbad vorhanden. Die Wohneinheit 2 hat zusätzlich einen kleinen Südbalkon.

Mitverkauft wird eine Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein separater Keller ist nicht vorgesehen.

LAGE:

Sendenhorst-Albersloh ist eine kleine Gemeinde östlich von Münster. Familien werden diesen Ort zu schätzen wissen, denn neben Feldern, Wiesen und einem großen Waldgebiet liegt Albersloh direkt an der Werse, einem bekannten Rad- und Wanderparadies mit vielen lokalen Sehenswürdigkeiten. Zahlreiche Vereine bieten vielseitige Möglichkeiten an, eigene Sport- und Freizeitaktivitäten zu gestalten.

Albersloh verfügt zudem über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sowie eine Grundschule und einen Kindergärten. Nach Münster-Stadt sind es nur 15 Autominuten. Im Stundentakt fahren auch ein komfortabler Schnellbus und der RegioBus die Strecke. Dank der neuen Umgebungsstraße sind auch die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck mit dem Auto schnell zu erreichen
 


AUSTATTUNG:

Das Objekt entspricht in seiner Ausstattung dem Baujahr. Errichtet ist die Immobilie in massiver Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk.

Der Brenner des Heizkessels wurde 2013 erneuert. Die Fenster (Ausnahme Dachflächenfenster) sind mit manuell zu bedienenden Rollläden ausgestattet.

Einige Arbeiten an der Etage sind noch nicht zu Ende geführt worden. Dies betreffen u. a. das Badezimmer der Wohneinheit 1 sowie ein nicht montierter Heizkörper im Wohnzimmer der Wohneinheit 2.



Energiepass:
Wertklasse: F
Ausstelldatum: 2015-06-01
Art: BEDARF
Gültig bis: 31.05.2025
Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!!

Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Seit Juni 2014 gilt für Verbraucher, die mit Maklern über das Telefon, per E-Mail oder ein anderes elektronische Medium in Kontakt getreten sind, das gesetzliche Widerrufsrecht. Eine Besichtigung kann erst dann erfolgen, nachdem Sie die Kenntnisnahme Ihres Widerrufsrechts gegenüber der Harling oHG bestätigt haben. Zu diesem Zweck erhalten Sie vorab von unserem Unternehmen nach Ihrer Anfrage eine separate E-Mail.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Kaufinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Verkäufer ausschließlich schriftlich übermittelt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort.

-----------------------------------------------------------

Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 1977
Gültig bis: 31.05.2025
Heizungsart: Zentralheizung (Anlagentechnik von 1996)
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 172,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Strom: Keine Anwendung
Energie für Warmwasser: Keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: Keine Anwendung

Objekt Details:
Wohnfläche:104.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:4.00 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1977         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

Herzlich Willkommen Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 1_Wohnzimmer Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 1_Schlafzimmer Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 1_ Bad und Flur Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 2_Wohnzimmer Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 2 - Schlafzimmer Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarWE 2_Bad und Flur Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarKüchen der Einheiten Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarHauszuwegung mit den Garagen Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbarUnternehmenslogo Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbar
Herzlich Willkommen Dachgeschosswohnung auch als zwei separate Einheiten nutzbar

Mediadatei starten
(.PDF, 498.07 KB)

.