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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Germersheim (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Doppelhaushälfte - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Doppelhaushälfte - Kaufen Germersheim (Kreis) Hatzenbühl Biete Haus mit Potential für die Grossfamilie
gartenecke1 Haus mit Potential für die Grossfamilie

 

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Homepagehttp://www.fairpreis-immobilien.de
Impressumhttp://www.fairpreis-immobilien.de/impressum.html
Telefon01575-1871075
Mobil01575-1871075
Kontakt06241-951305
Preis299000,00 EUR
PLZ76770
OrtHatzenbühl
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:fairpreisimmobilien
Inserat-Nr.:700625
Objekt Nr.:EH-147-18-90-90
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Beschreibung

Doppelhaushälfte - Kaufen Germersheim (Kreis) Hatzenbühl Rheinland-Pfalz




Haus mit Potential für die Grossfamilie

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese grosse Doppelhaushälfte ist gut für eine Grossfamilie geeignet (Mehrgenerationenhaus) und/oder als Zweifamilienhaus. Es kann mit einfachen Mitteln ein zusätzlicher getrennter Eingang geschaffen werden; Podest dafür schon vorhanden.
Vor dem Haus sind 2 Stellplätze vorhanden(gesamt 25qm). Kleiner Garten und Sitzecke.

Keller(ca.91,47qm): Tankraum(20,38qm), Heizraum(16,65qm), Flur(5,55qm), Raum1(17,31qm), Raum2(10,26qm), Vorraum(8,31qm), Raum3(13,01qm).

EG(ca.92qm plus halbe Terrasse; gesamt: ca. 106,4qm): Flur(13,45qm), Bad mit Dusche und Wanne(9,75qm), WC(2,92qm), Wohnzimmer (ca. 38,9qm) mit Zugang zur grossen Terrasse (ca. 28,8qm) , 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche.

OG(Ca.102qm): Flur(21,33qm), Wohnzimmer(22,77qm), Schlafzimmer(19,23qm), Kinderzimmer(11,95qm), Küche/Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne(7,27qm), WC ist extra(2,33qm), weiteres Kinderzimmer(14,36qm), Balkon(9,35qm), Abstellraum(2,37qm).

Der Speicher hat eine Ausbaureserve von ca. 40qm. Hier könnte man leicht eine Treppe vom Flur aus installieren (Platz ist vorhanden).
An dem gesamten Haus sind noch einige Renovierungen und Fertigstellungen nötig.

Bei Interesse aussagefähiges Expose mit Grundriss anfordern. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

LAGE:

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Hatzenbühl.
Hatzenbühl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.

Verkehr:
Westlich von Hatzenbühl verläuft die Bundesautobahn 65 und östlich die Bundesstraße 9. Nächstgelegene Bahnhöfe sind in Rheinzabern an der Bahnstrecke Germersheim-Karlsruhe und in Kandel an der Bahnstrecke Winden?Karlsruhe.
Nach Karlsruhe sind es ca. 18km.

Im Ort gibt es eine Grundschule, eine Volkshochschule, eine Gemeinde- und eine Pfarrbücherei.

Quellen:
http://www.hatzenbuehl.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Hatzenbüh
 


AUSTATTUNG:

Heizung: Öl-Zentralheizung, Kaminofen. Gasanschluss möglich
Fenster: Kunststoff doppel verglast
Rolläden: Kunststoff
Grosse Terrasse sowie ein Balkon
Unterkellert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze vor dem Haus zu je 2,5X5,0 Meter(12,5qm)
Dachboden ca. 40qm

SONSTIGE ANGABEN:

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Wir sind Mitglied der Fairpeis-Gruppe. Dies sollte jeder Immobilienberater sein. Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung (Email) Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

§ 16 a Abs. 2 verlangt die Pflichtangaben in Anzeigen nur bei Vorliegen eines Energieausweises. Da zur Objektaufnahme kein Energieausweis vorlag können diese Angaben nicht veröffentlicht werden. Der Energieausweis ist aber beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

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Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:210.00 qm
Anzahl Zimmer:7.00 Grundstück:320 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Öl
Badezimmer: Baujahr:             Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fäll, Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:  

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