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Doppelhaushälfte - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Bad Pyrmont Biete Beste Lage, charmante DHH
Beste Lage, charmante DHH

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0172 9479922
Preis255000,00 EUR
PLZ31812
OrtBad Pyrmont
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:676840
Objekt Nr.:413006-09717
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Beschreibung

Doppelhaushälfte - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Bad Pyrmont Niedersachsen




Beste Lage, charmante DHH

Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen dann diesen Link für den 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, das Sie bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche sind.


Hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1953, welche 1977 komplett saniert und erweitert wurde. Das Haus steht auf einem 960 m² großem Grundstück zu dem aber aktuell ein weiteres Grundstück mit ca. 1.100 m² gehört (kann dazu gekauft werden). Wir bieten daher 3 Varianten zum Kauf an

1. Doppelhaushälfte mit 2.100 m² Grundstück
2. Doppelhaushälfte mit 960 m² Grundstück
3. Bau-Grundstück mit 1.100 m²

Da es sich bei der Lage des Objektes um eine Hanglage handelt, liegt das Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmer, Bad und großes Durchgangszimmer als Fernsehzimmer auf Straßenebene. Im Souterrain befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie eine kleine Küche, ein Kellerraum und der Heizungskeller. Der Hauseingang wurde auch von Erdgeschoss auf diese Ebene verlegt. Ein zusätzlicher großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad mit Dusche ist im Dachgeschoss eingebaut.

Einen besonderen Charme erhält das Haus durch die Doppel-Sprossenfenstern mit den Holz-Fensterläden.
Hochwertige Materialien und Verarbeitungen sind ein weiterer Pluspunkt für dieses Objekt, die sich durch neue Parkett-Holzfußböden/ und Treppen (2013), sowie durch die Sanitärobjekte in den Bädern darstellen.

LAGE:

Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Das Objekt befindet sich direkt am wunderschönen, bekannten Bomberg in Bad Pyrmont. Es handelt sich um eine äußerst ruhige und gepflegte Wohnlage und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Hufeland-Therme, zu den Wanderwegen des Bomberges sowie zum Stadtzentrum. Es ist die bevorzugte Topwohnlage der Kurstadt
 


AUSTATTUNG:

- beste Lage in Bad Pyrmont am Bomberg
- Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1953
- komplett saniert und erweitert 1977
- ein Grundstück mit ca. 960 m², sowie ein weiteres mit 1.100 m², voll erschlossen
- Holz-Sprossenfenster mit Holz Läden
- Hauseingang, Wohnzimmer, Küche, Keller-/+Heizungsraum im Souterrain
- 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Durchgangszimmer als Fernsehzimmer,
im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Dusche im Dachgeschoss
- Bäder saniert, hochwertige Sanitärobjekte (2009)
- Parkett Fußböden und Treppen aus 2013
- Naturstein Fußboden im Souterrain, Kork im Dachgeschoss
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Küppersbusch Geräten
- Balkon im Erdgeschoss, derzeitig begrünt
- gepflegte Gartenlage, Teich, Designer-Brunnen
- Entsalzungsanlage
- Gas-Zentralheizung aus 2007
- Doppelcarport mit Geräteschuppen



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 1953
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-12-26 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 159 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 70070

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Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:177.00 qm
Anzahl Zimmer:5.0 Grundstück:960 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1953         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Balkon   Boden: Parkett, Möbel: Teilmöbliert, Einbauküche:   Kamin   Stellplatz/Garage:  

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