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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Neustadt an der Weinstraße | Kategorie: Kaufen -> Doppelhaushälfte - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Doppelhaushälfte - Kaufen Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen Biete Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Garage in Top-Lage von Neustadt zu verkaufen
Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Garage in Top-Lage von Neustadt zu verkaufen

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.immoecht.de
Impressumhttp://www.immoecht.de/impressum
Telefon06321 / 1890-349
Mobil0177 / 5724-198
Fax06321 / 1890-429
Kontakt06321 1890-429
Preis1,00 EUR
PLZ67435
OrtNeustadt-Gimmeldingen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Manfred Friederich
Inserat-Nr.:674469
Objekt Nr.:V 72469
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Beschreibung

Doppelhaushälfte - Kaufen Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen Rheinland-Pfalz




Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Garage in Top-Lage von Neustadt zu verkaufen

Verkauft wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit angrenzender Garage in ruhiger, begehrter Lage in Gimmeldingen.
Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen.

Die Immobilie wird diskret verkauft.

Wir bitten Sie, Ihre Fragen telefonisch an uns zu richten.

Den Verkaufspreis sowie weitere Einzelheiten zur Immobilie erfahren Sie durch unsere Mitarbeiter.

Für Besichtigungstermine stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Das schmucke Einfamilienhaus verfügt über einen Garten, Terrasse, einen Balkon und eine Garage.
Im Erdgeschoß befinden sich das moderne Gäste-WC mit Dusche und das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einem schönen Kaminofen und angrenzender Einbauküche mit praktischem Apothekerschrank, viel Stauraum in weiteren Einbauschränken und Elektrogeräten der Marken Bosch und Miele.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon; hier haben Sie einen schönen Blick auf den Garten und den angrenzenden Bach.
Der Garten wurde so begrünt, sodaß die Terrasse im Sommer uneinsehbar ist.
Das großzügige Treppenhaus verbindet alle drei Ebenen .
Im Obergeschoß befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und 2 Kinderzimmer.
Im Kellergeschoß befinden sich 2 weitere Räume, ein größerer Raum (ca 26 m²) mit einem weiteren Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten und ins Grüne. Nutzbar als Gästezimmer oder für größere Kinder, sowie ein weiterer Raum mit Tageslicht, als mögliches Arbeitszimmer.
Der Heizraum mit Anschluss für die Waschmaschine und ein weiterer Kellerraum für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

LAGE:

Objektlage:
Zentrale Lage in Gimmeldingen, in einer Spielstrasse/Sackgasse.

:: Ortslage:
Gimmeldingen ist ein attraktiver Ort am Haardtrand, nur wenige Kilometer vom Ortszentrum Neustadt, entfernt.
Da, wo Haardtrand und Pfälzerwald sich treffen.
Gimmeldingen hat etwa 2500 Einwohner, hier stehen Lebensart und Genuss an erster Stelle.
Ca. 7 Restaurants und mehr als 9 Weingüter sowie viele Ferienunterkünfte befinden sich ebenfalls in unserem Ortsteil.
Sehr bekannt ist auch das Mandelblütenfest, das erste Blütenfest Deutschlands
 


AUSTATTUNG:

::Erdgeschoß

- Eingangsbereich
- großzügiger Flur
- Treppenhaus zum Keller und zum Untergeschoß
- Wohnzimmer mit Parkett
- Vollparkett
- Kaminofen
- Balkon mit Holzbalken

:: Obergeschoß:
- Tageslichtbadezimmer
- Fliesen
- Badezimmermöbel, in gutem Zustand
- Die Schlafzimmer mit Laminat
- Teppichböden wurden auf dem Laminat verlegt (zum Schutz) .

:: Untergeschoß
- Das Kellergeschoß wurde 2013 saniert.
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Kellerfenster und Terrassentür verschließbar
- Im Keller wurde Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt.
- Im Wohnzimmer und im Gästezimmer befindet sich jeweils ein Kaminofen



Energiepass:
Baujahr: 2013
Ausstelldatum: 2013-11-21
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 04.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 95 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Baujahr: 1991
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:154.00 qm
Anzahl Zimmer:5.00 Grundstück:336 qm
Schlafzimmer:5 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1991         Zustand:neuwertig
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% inkl. MWSt., Boden: Parkett, Einbauküche:   Verfügbar ab: Nach Absprache,

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