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Einfamilienhaus - Kaufen Hof Hof Biete Viele Möglichkeiten: Haus mit Garten in Hof - Krötenbruck
Viele Möglichkeiten: Haus mit Garten in Hof - Krötenbruck

 

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Telefon+49 9281 860076
Fax+49 9281 8600777
Kontakt+49(9281) 860076
Preis145000,00 EUR
PLZ95032
OrtHof
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Anbieter:Die Immobilienprofis
Inserat-Nr.:699985
Objekt Nr.: 1237
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Beschreibung

Einfamilienhaus - Kaufen Hof Hof Bayern




Viele Möglichkeiten: Haus mit Garten in Hof - Krötenbruck

Dieses im Jahre 1927 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich aktuell in 3 sep. Einheiten mit insgesamt neun Zimmern auf. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche je 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im ca. 50 m² großem Dachgeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Durch die Raumaufteilung ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten. So sind eine Nutzung als großes Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als 2-Familienhaus genauso denkbar, wie für mögliche Kapitalanleger eine Nutzung als 3-Familienhaus mit anschließender Komplettvermietung. Derzeit sind alle Wohnungen leerstehend. Mit der Modernisierung wurde u.a. bei den Fenster, Innentüren und der Elektrik bereits begonnen. Einige Arbeiten sind noch offen. Am besten empfehlen wir hier eine Innenbesichtigung, um sich vom Zustand und den bereits durchgeführten Arbeiten entsprechend zu überzeugen. Des Weiteren gehören zu diesem voll unterkellerten Anwesen auch ein großer Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und eine Garage. Zu diesem mit Gasetagenheizungen ausgestatteten Objekt liegt uns derzeit noch kein Energieausweis vor, dieser befindet sich jedoch in Vorbereitung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

LAGE:

Dieses teilrenovierte Wohnhaus mit Garten liegt in bevorzugter Wohnlage von Hof-Krötenbruck. Bushaltestelle, Ärzte, das Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. ?Hof ? in Bayern ganz oben? - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der ?schönste Bürgerpark? Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen ? Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof ? Regensburg ), A9 ( Berlin ? München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab
 


SONSTIGE ANGABEN:

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:190.0 qm
Anzahl Zimmer:9.0 Grundstück:800 qm
Schlafzimmer: Heizung:
Badezimmer: Baujahr:1927         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MWSt.,

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