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Mehrfamilienhaus - Kaufen Meißen-Radebeul (Kreis) Coswig Biete Unsaniertes Mehrfamilienhaus in friedvoller & familienfreundlichen in einem Ortsteil von Coswig
Ein Blick auf das Mehrfamilienhaus Unsaniertes Mehrfamilienhaus in friedvoller & familienfreundlichen in einem Ortsteil von Coswig

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kienzle-immobilien.de
Telefon035243474849
Mobil01723725213
Fax035243474848
Kontakt(035243) 47 48 49
Preis200000,00 EUR
PLZ01640
OrtCoswig
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Anbieter:Kienzle Immobilien
Inserat-Nr.:682676
Objekt Nr.:MH 11825
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Beschreibung

Mehrfamilienhaus - Kaufen Meißen-Radebeul (Kreis) Coswig Sachsen




Unsaniertes Mehrfamilienhaus in friedvoller & familienfreundlichen in einem Ortsteil von Coswig

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilsanieretes Mehrfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienwohnhaus oder als Doppelhaus genutzt werden kann. Eine Teilung des Wohnhauses ist möglich. Ein kleines massiv errichtetes Nebengebäude ist auch vorhanden.

Im Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt sechs kleine Wohneinheiten (2-Raumwohnungen). Davon sind gegenwärtig drei Wohneinheiten vermietet.

Die Errichtung des unterkellerten Hauses erfolgte schätzungsweise im Jahre 1938 und weist ein massives Mauerwerk auf. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide.

Das Walmdach mit seinen schönen Fledermaus-Gauben ist dicht, intakt. Es wurden in den vergangenen Jahren verschiedene kleinere Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, wie Neueinbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung.

Das cirka 700 m² große Grundstück ist vollumfänglich vermessen. Ein geräumiger Gartenanteil ist ebenso vorhanden, welcher von den Mietern genutzt sowie gepflegt wird. Ein kleines massic errichtetes Nebengebäude ist auch vorhanden.

Straßenseitig gilt unser Verkaufsobjekt als voll erschlossen.

LAGE:

Unser Verkaufgrundstück befindet sich in der Stadt Coswig, im Elbtal zwischen Meißen und Radebeul bzw. Dresden. Es liegt in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Umgebung, fernab von gut freuquentierten Durchfahrtsstraßen. Eine ruhige Anliegergegend und freundliche Nachbarschaft sind hier garantiert.

Zu Coswig gehören, neben der Kernstadt, die Ortsteile Kötitz (an der Elbe gelegen), Neucoswig (im Norden in Richtung Friedewald), Brockwitz (mit Ortsteil Clieben), Sörnewitz und Neusörnewitz (alle westlich von Coswig-Mitte).

Des Weiteren erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig den Bus. Das Zentrum von Coswig ist nur sechs Kilometer entfernt. Die BAB A4 erreichen Sie ebenfalls in nur zwölf Kilometern.

Des Weitern ist der nächste Kindergarten, die Grundschule und die nächste Realschule in Coswig erreichbar. Dinge des tägliches Bedarfs sind in Coswig in einer ausreichenden Anzahl vorhanden
 


AUSTATTUNG:

Die Wohnfläche beträgt pro Etage cirka 120 m², also etwa 240 m² mit den Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Die spätere Gesamtwohnfläche mit u. U. ausgebauten Dachgeschoss kann schätzungsweise 330 m² betragen. Das Wohnhaus ist äußerlich 15 Meter lang und 9,5 Meter breit. Diese Angaben sind nur hilfsweise geschätzt. Es stehen keinerlei Unterlagen zur Verfügung.

Bei einer eventuellen späteren Teilung des Haupthauses in zwei Doppelhaushälften würde jeweils ein adrettes Dachstudio entstehen. Der Dachstuhl ist nachweislich sehr guten erhalten.

In den vorhandenen Wohnungen sind baujahrstypische Dielenböden vorhanden. Beide Vollgeschosse besitzen etwa 2,5 Meter hohe Decken.

Die Nutzfläche im Keller, welcher sich in einem baujahrstypischen gut durchlüfteten Zustand befindet, beträgt etwa 120 m². Jedoch sollte eine vertikale Sperre angebracht werden. Die Treppenaufgänge, welche sich aus Betonstufen bestehen, sind bis dato gut erhalten.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:240.00 qm
Anzahl Zimmer: Grundstück:700 qm
Schlafzimmer: Heizung:
Badezimmer: Baujahr:1938         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 7,14% inkl. MwSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Sanierung,

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