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Einfamilienhaus - Kaufen Weimarer Land (Kreis) Apolda Biete Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von Apolda
Seitenansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von Apolda

 

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Homepagehttp://www.immoparadies.de
Impressumhttp://www.immoparadies.de/unternehmen/impressum
Kontakt03641221670
Preis110000,00 EUR
PLZ99510
OrtApolda
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Anbieter:
Inserat-Nr.:670228
Objekt Nr.:0000029216#209
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Beschreibung

Einfamilienhaus - Kaufen Weimarer Land (Kreis) Apolda Thüringen




Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von Apolda

Das Objekt ist mit einem villenartigen 3-Familienhaus mit einer Grundfläche von ca. 90 m² bebaut. Das Gesamtgrundstück weist eine Fläche von ca. 433 m² auf. Das anstehende Gebäude ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich Hausanschluss sowie Lagerräume, als auch ein Waschhaus. Das Gebäude verfügt pro Geschoss über eine 3-Raum-Wohnung von ca. 70 m². Der Ausstattungsstandard ist sehr einfach mit kombinierten Bädern und Küche und Wasserklosett jeweils halbe Treppe zu den Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude ist komplett leerstehend. Das Gebäude ist teilsaniert, so wurden Mitte bis Ende der 90er Jahre Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Dachhaut wurde mit Schweißbahn neu belegt und Renovierungen durchgeführt. In der Wohnung im Erdgeschoss erfolgte ca. 2006 der Einbau einer Gastherme zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Teilweise stehen zur Beheizung noch Kachelöfen zur Verfügung. Für die Nutzung gibt es verschiedene Möglichkeiten, entweder als Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Woheinheiten oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Dieses stellen wir Ihnen als Einrichtungsvorschlag in den Grundrissen vor.

LAGE:

Apolda hat ca. 22.000 Einwohner und liegt auf rund 205 Meter Höhe in der östlichen Mitte Thüringens an der Regionsgrenze zu Ostthüringen. Die Stadt liegt je etwa 15 km nordwestlich von Jena und nordöstlich von Weimar, ungefähr 45 km östlich von Erfurt und circa 30 km südwestlich von Naumburg. Aufgrund der über 250-jährigen Tradition des Glockengießens wird Apolda als ?Glockenstadt? bezeichnet. Noch größere Bedeutung für die Stadt hatte die Strick- und Wirkwarenherstellung, die seit über 250 Jahren in Apolda betrieben wird. Weithin bekannt ist ebenfalls die Firma A. Ruppe & Sohn, die ab 1910 Apolla-Werke AG hieß, Automobile der Marken Apollo und Piccolo. In Apolda wurde die Hunderasse Dobermann gezüchtet, der ein Denkmal gewidmet ist. Sie finden in der Kreisstadt eine gute Infrastruktur mit guter Nahverkehrsanbindung, den Haltepunkt der Deutschen Bahn auf der Überregionalen Strecke Leipzig ? Erfurt und in ca. 15 km Entfernung die Autobahnanschlussstelle der A 4 Apolda
 


AUSTATTUNG:

Das Gebäude befindet sich in mäßigem Unterhaltungszustand. So ist im Erdgeschoss zur Wetterseite hin aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar. Sehr schön erhalten sind jedoch teilweise im kompletten Haus die historischen Parkettböden in Eiche und Buche, als auch die massive Eichenholztreppe mit schön gestaltetem Geländer, teilweise Bleiverglasungen im Treppenhaus. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen, jedoch mit deutlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich noch ein massiver Schuppen sowie ein kleines Gartenhaus mit Holzverzierungen. Die Außenanlagen sind als einfach und verschlissen zu bezeichnen. In der Anliegerstraße ist das Parken im öffentlichen Bereich möglich.



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-07-10
Energieverbrauchkennwert: 105 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1923
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:211.0 qm
Anzahl Zimmer:9.0 Grundstück:433 qm
Schlafzimmer: Heizung:Ofen Gas
Badezimmer: Baujahr:1923         Zustand:renovierungsbed.
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4.500,- ? inkl. ges. Mwst., Garten(-nutzung)  

Seitenansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaStraßenansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaVorderansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaVorderansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaRückansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaRückansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaLoggia Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaGarten Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaGartenhäuschen Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaEingangsbereich Detail Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaTreppenhaus Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaFlurbereich Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaZimmer Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaKüche Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaWohnzimmer Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaKachelofen im Wohnzimmer Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaBad Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaLoggia Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaWC Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaBad Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaKüche Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaZimmer Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaDachgeschoss Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaGR Keller Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von ApoldaGR EG Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von Apolda
Seitenansicht Nutzbar als: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder 3 Familienhaus am Stadtrand von Apolda

 

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