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 Home-> Region: Alle Länder -> Sachsen-> Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Einfamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Einfamilienhaus - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Ottendorf-Okrilla Biete ** GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST ** Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ottendorf-Ockrilla
Ansicht des Wohn- und ehemaligen Geschäftshauses ** GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST ** Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ottendorf-Ockrilla

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kienzle-immobilien.de
Telefon035243474849
Mobil01723725213
Fax035243474848
Kontakt(035243) 47 48 49
Preis175000,00 EUR
PLZ01458
OrtOttendorf-Okrilla
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kienzle Immobilien
Inserat-Nr.:669328
Objekt Nr.:MH 11794
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Beschreibung

Einfamilienhaus - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Ottendorf-Okrilla Sachsen




** GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST ** Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ottendorf-Ockrilla

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein leerstehndes Wohn- und Geschäftshaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Bis vor knapp 10 Jahren wurde das Wohnhaus auch noch gewerblich genutzt (Erdgeschoss). Eine Nutzungsänderung, entsprechende Baugenehmigung erfolgte schriftlich im Jahre 1998 durch die Bauaufsichtsbehörde des LRA Kamenz.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Gewerbefläche von etwa 243,61 m² wurde um 1900 auf einem cirka 1.050 m² großen Grundstück massiv errichtet (Ziegelmauerwerk). Bis in das Jahr 1997 wurde das Obergeschoss als Wohnhaus und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wurden bis 1996 gewerblich genutzt. Ab dem Jahre 1998 wurde eine sanierung des gesamten gebäudes angestrebt. Es erfolgten iIn den letzten 20 Jahren diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es wurde beispielsweise eine neue Gaszentralheizung mit Warmasser eingebaut. Die Funktionstüchtigkeit der Heizung müsste jedoch geprüft werden. Die Kunststofffenster sind auch erneuert wurden.

Zum jetzigen Zeitpunkt empfehlen wir eine vollumfängliche Sanierung des ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses. Das Satteldach weist einen dichten sowie intakten Zustand auf. Der Spitzboden dient als reine Abstellfläche und kann nicht mehr ausgebaut werden. Das Kellergeschoss muss einer Trockenlegung unterzogen werden.

Das Grundstück ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Ein Satellitenanschluss ist ebenso vorhanden. Die Abwasser erfolgen in die biologische Dreikammerkläranlage (für 6 Personen).


Es steht nicht unter Denkmalschutz.

LAGE:

Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten an. Mit über 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Kamenz.

Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Ranges. Ottendorf-Okrilla verfügt ebenso über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 40 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Es stehen 4 Sportplätze, ein Freibad und 4 Sporthallen für die körperliche Betätigung zur Verfügung. Die hauptamtlich betreute Gemeindebibliothek mit Außenstellen in den Ortsteilen verfügt dank kontinuierlicher finanzieller Förderung über einen modernen Medienbestand.

Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Betätigung und Erholung. Besondere Erwähnung verdient das im Ortsteil Hermsdorf gelegen Schloss mit Park und Schlossteich. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in einer ausreichenden Anzahl vor zufinden.


Energiepass:
Baujahr: 1998
Befeuerung: GAS


 

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:125.41 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:1050 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Gas
Badezimmer: Baujahr:1900         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 7,14% inkl. MwSt.,

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Ansicht des Wohn- und ehemaligen Geschäftshauses ** GEWERBETREIBENDE AUFGEPASST ** Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Ottendorf-Ockrilla

 

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