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Einfamilienhaus - Mieten Hameln-Pyrmont (Kreis) Emmerthal Biete Einfamilienhaus zur Miete!
Einfamilienhaus zur Miete!

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Homepage / Impressumhttp://www.kompass-immobilienservice.de
Telefon05534/9109968
Fax05534/9109961
Kontakt+49 5534 9109960
PLZ31860
OrtBörry
StrasseTorstraße 18
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Anbieter:Kompass
Inserat-Nr.:630702
Objekt Nr.:231346
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Beschreibung

Einfamilienhaus - Mieten Hameln-Pyrmont (Kreis) Emmerthal Niedersachsen




Einfamilienhaus zur Miete!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Fachwerkbauweise errichtetes Wohnhaus Baujahr ca. 1920 mit Nebengelass in Emmerthal OT Börry. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 287 m².


LAGE:

Emmerthal liegt im Landkreis Hameln-Pyrmont/Niedersachen; das Objekt selbst liegt im Ortsteil Börry. Die Umgebung ist überwiegend zu Wohnzwecken bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 6 km entfernt. 


AUSTATTUNG:

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:


KG: teilunterkellert, 1 Kellerraum - ca. 15 m²
EG: 1 Zimmer, Küche mit Speisekammer und offenem Esszimmer, Flur - insgesamt ca. 50 m²
OG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Flur - insgesamt ca. 52 m²
DG: Abstellraum - insgesamt ca. 61 m²


Das Nebengebäude teilt sich wie folgt auf:


EG: Waschküche, Heizungsraum mit Öllager, 2 Zimmer - insgesamt ca. 44 m²
OG: 3 Zimmer - insgesamt ca. 47 m²
DG: Spitzboden - ca. 16 m²


Das Objekt ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung (Baujahr 1987), im Nebengelass befinden sich 2 Kunststofftanks á 1.500 Liter.

Auf dem ca. 287 m² großen Grundstück befindet sich ein Pkw-Abstellplatz sowie ein kleiner Garten mit Terrasse.




Energiepass:
Baujahr: 1920
Art: BEDARF
Gültig bis: 12.05.2025
Endenergiebedarf: 418 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Das Objekt befindet sich in nicht renoviertem Zustand.

Die Nebenkosten berechnen sich nach Anzahl der einziehenden Personen. Heizöl muss vom Mieter selbst und auf eigene Kosten getankt werden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:


Baujahr 1920
Art des Ausweises: bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL
Endenergiebedarf: kWh 418,4 (m² a)
Energieeffizienzklasse H


Im Rahmen der Richtlinien zum bdquo;Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlungldquo; vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


Objekt Details:
Anzahl Zimmer:5.00 Wohnfläche:102.00 qm
Schlafzimmer: Grundstück:287 qm
Badezimmer:1 Zustand
Kaltmiete450.00 EUR Baujahr:1920      
Weitere AngabenUmgebung
Kaution: 450.00, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Einkaufszentrum: 6,

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