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Erdgeschosswohnung - Kaufen Nürnberger Land (Kreis) Behringersdorf Biete :  Erdgeschosswohnung: Traumhafte, fast neue 3-Zimmer Eigentumswohnung im EG mit Kaminofen und Garten
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Beschreibung Erdgeschosswohnung - Kaufen Nürnberger Land (Kreis) Behringersdorf Bayern Traumhafte, fast neue 3-Zimmer Eigentumswohnung im EG mit Kaminofen und Garten Die sehr interessant geschnittene, großzügige und moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2011 in Behringersdorf. Diese verkehrsgünstig und doch sehr ruhig gelegene Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und die schöne Raumaufteilung, eine sehr hohe Bauqualität sowie die große Süd-Terrasse mit eigenem Garten. Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Das moderne Tageslicht-Bad verfügt über Wanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch und WC. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Der WM-Anschluß befindet sich im ca. 4 qm großen Abstellraum. Die vorhandene moderne Einbauküche verbleibt im Objekt. In Küche, Bad und WC ist ein heller Fliesenboden verlegt, in den restlichen Räumen liegt schöner Laminat. Ein Hausmeisterservice erledigt die anfallenden Reinigungsarbeiten sowie den Winterdienst Bezug nach Vereinbarung LAGE: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und doch äußerst verkehrsgünstiger Lage in Behringersdorf, einem beliebten Vorort von Nürnberg Die Entfernung zur Anschlußstelle der A 3 ist ca. 1 km entfernt. Das Zentrum von Nürnberg ist schnell erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Ärzte, Kindergärten und div. Schulen sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vor Ort.   AUSTATTUNG: Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch separates Gäste-WC Riesige Süd-Terrassse Garten moderne EBK Gäste-WC großer Abstellraum mit WM-Anschluß Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 22,04,2022 Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²*a) Mitwarmwasser: Ja Baujahr: 2011 Befeuerung: GAS SONSTIGE ANGABEN: Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Expose ausgewiesene Courtage zu zahlen ist. Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet,- oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben ( 312d Absatz 3 BGB). Der Widerruf ist zu richten an: Angelo Caricato Pohlweg 1a 33098 Paderborn Email: a.caricato@immoconcepts.de Fax: 05251-2981858 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Immoconcepts Paderborn bzw. deren örtlichen Vertreter in bar zu zahlen. Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Vielen Dank, für Ihr Verständnis! Dieses Objekt entspricht nicht Ihrer Vorstellung? Nehmen Sie dennoch mit uns Kontakt auf, wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objekt Details: Wohnfläche: 95.00 qm Nebenkosten: EUR Anzahl Zimmer: 3.00 Grundstück: Schlafzimmer: 2 Heizung: Zentral Gas Badezimmer: 1 Baujahr:2011         Zustand: neuwertig Weitere Angaben Umgebung Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:   .