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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Nürnberger Land (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Erdgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Erdgeschosswohnung - Kaufen Nürnberger Land (Kreis) Burgthann Biete Erdgeschosswohnung: TOPLAGE - Helle EG-Wohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Burgthann
Erdgeschosswohnung: TOPLAGE - Helle EG-Wohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Burgthann

 

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E-Mail
Homepagehttp://immoconcepts.de
Impressumhttp://Immoconcepts Roth / Mfr. Regionalpartner: Achim Petzoldt Dorfkessel 21 91154 Roth Tel.: 09171 / 834 99 88 Fax: 09171 / 834 99 89 Mail: a.petzoldt@imm
Telefon09171 / 834 99 88
Mobil0162 / 42 02 445
Fax09171 / 834 99 89
Preis169900,00 EUR
PLZ90559
OrtBurgthann
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:laabladealer
Inserat-Nr.:602137
Objekt Nr.:249792
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Kaufen Nürnberger Land (Kreis) Burgthann Bayern




TOPLAGE - Helle EG-Wohnung mit schöner Terrasse im Herzen von Burgthann

Diese helle und schön geschnittene 3-Zimmer- EG-wohnung mit toller Terrasse und eigenem kleinen Garten befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr zentraler und doch äußerst ruhiger Lage mitten in Burgthann.

Von der Diele aus betritt man das Wohnzimmer mit der nach Südost ausgerichteten ca. 8 qm großen Terrasse mit tollem Ausblick ins Grüne und anschließendem kleinen Gartenanteil, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad sowie das Gäste-WC.

Das hell geflieste Bad ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Im Keller befindet sich ein Wäsche- und ein Trockenraum. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Reinigungsarbeiten und die Pflege des Außenanlagen wird von einem Hausmeisterservice übernommen. Die Kosten hierfür sind im Hausgeld bereits enthalten.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes c. 5 qm großes Kellerabteil mit Stromanschluß sowie eine Garage die für 15.000 EUR mit gekauft werden muß

Die Wohnfläche beträgt ca. 77 qm

Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich




LAGE:

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentral und doch äußerst ruhig in unmittelbarer Nähe des Rathauses und der Burg. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Burgthann bietet eine gute Infrastuktur. Es gibt eine verkehrstechnisch hervorragende Anbindung an die A3, A6 und A9. Mit diversen Buslinien und den drei modernen Bahnhöfen in Mimberg, Burgthann und Oberferrieden ist es gut an den regionalen Zugverkehr von Nürnberg nach Neumarkt angebunden. Außerdem gibt es im Nürnberger Land viel zu entdecken. Der nahe gelegene Rothsee wird Ihre Freizeit versüßen..

Ärzte, Kindergärten und div. Schulen sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vor Ort.



 


AUSTATTUNG:

schöne Südost-Terrasse mit tollem Blick ins Grüne

Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Gäste-WC

Garage






Energiepass:
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 18.11.2021
Energieverbrauchkennwert: 105 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 1993
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Expose ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet,- oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben ( 312d Absatz 3 BGB).

Der Widerruf ist zu richten an: Achim Petzoldt, Dorfkessel 21, 91154 Roth

Email: info@ratibor-immobilien.de, Fax.: 09171 / 834 99 89

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und vom Käufer an die Firma Ratibor-Immobilien, Achim Petzoldt, 91154 Roth zu zahlen.

Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.

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Objekt Details:
Wohnfläche:77.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.00 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1993         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:  

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