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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Trier | Kategorie: Kaufen -> Erdgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Biete Ideal für Kapitalanleger/Studenten - 1 ZKB mit Terrasse in Trierer Innenstadt -von Schlapp Immobilien
Aussenfassade1 Ideal für Kapitalanleger/Studenten - 1 ZKB mit Terrasse in Trierer Innenstadt -von Schlapp Immobilien

 

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E-Mail
Homepagehttps://www.schlapp-immobilien.de
Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
Preis100000,00 EUR
PLZ54290
OrtTrier
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:658587
Objekt Nr.:PJ00005
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Rheinland-Pfalz




Ideal für Kapitalanleger/Studenten - 1 ZKB mit Terrasse in Trierer Innenstadt -von Schlapp Immobilien

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 10.07.2009
- gültig bis: 10.07.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1982

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Diese gemütliche 1 ZKB-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum Triers. Sie liegt im Erdgeschoss mit Zugang zu einer 15 m² Terrasse.
Die Wohnung besitzt ein gefliestes Bad mit Dusche sowie eine Einbauküche und einen 10 m² großen Kellerraum.

Sie eignet sich für Studenten, welche in kürze die Fachhochschule oder Universität erreichen können. Zudem ist die Wohnung für Kapitalanleger interessant, denn die monatliche Kaltmiete beträgt hier 410?. Der Preis mit 109.000 ? ist verhandelbar.

LAGE:

Ihre neue Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Trier. Hier befindet sich jegliches Geschäft des täglichen Bedarfs, welche von der Wohnung aus zu Fuß erreicht werden können. Zudem bietet die Infrastruktur in der Innenstadt auch eine sehr gute Busverbindung an. So erreichen Sie die Universität oder Fachhochschule ohne ein Auto nutzen zu müssen. Die ruhige Lage der Wohnung bietet auch die Möglichkeit zu entspannen
 


AUSTATTUNG:

Die Wohnung ist gefliest und teilweise ist PVC ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Geheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung.
Jegliche Serviceleistungen werden von der Hausverwaltung durchgeführt. Es liegen reichlich öffentliche Parkplätze vor.

Aufteilung:

- Bad, gefliest
- Zimmer mit Einbauküche
- Flur, gefliest
- Terrasse

Angaben zum Energieausweis:
- Energiepass-Art: Verbrauch
- gültig bis: 10.07.2019
-Energieverbrauchskennwert kwh/(m²a): 106
- mit Warmwasser: Nein
- Ausstellungsdatum: 10.07.2009



Energiepass:
Baujahr: 1982
Ausstelldatum: 2009-07-10
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 07-2019
Energieverbrauchkennwert: 106 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Von Schlapp Immobilien ? Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Pascal Yaramis
Tel.: +49 (0)6502 ? 40 40 256
Mobil.: +49 (0)176 - 91 41 49 73
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Objekt Details:
Wohnfläche:35 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:1 Grundstück:
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1982         Zustand:nach Vereinbarung
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., Balkon   Boden: Fliesen, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Aufzug:   Verfügbar ab: sofort,

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