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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Trier | Kategorie: Kaufen -> Erdgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Biete Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage
Haus 3 _Westansicht_20.07.2017 Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage

 

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E-Mail
Homepage / Impressum
Telefon0651/978780
Fax0651/9787878
Kontakt+49 651 97878-0
Preis403000,00 EUR
PLZ54290
OrtTrier
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Scherf
Inserat-Nr.:658071
Objekt Nr.:FF_ETNB721003A
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Rheinland-Pfalz




Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage

Zentral und trotzdem ruhig - Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen in Trier, Stadtmitte.

LAGE:

Das Objekt entsteht in zentraler Innenstadtlage, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt im beruhigten Innenbereich. Hier ist die ideale Kombination von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen, überwiegend fußläufig. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben
 


AUSTATTUNG:

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter ruhiger Lage in der Innenstadt, nur 5 Gehminuten vom Hauptmarkt entfernt. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 49 m² bis ca. 204 m² Wohnfläche. Die Baugenehmigung für alle drei Häuser sind erteilt. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen. Das Objekt wird altengerecht mit Aufzug und Tiefgarage konzipiert. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer modernen Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung und teilweise die Planung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen im Standard vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Das Haus 3 entsteht durch Umbau/Ausbau der bestehenden Gebäudesubstanz.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss des Hauses 3. Sie besteht aus einem schönen hellen Wohnraum mit anschließender offener Küche und Hauswirtschaftsraum. Gleichermaßen gelangen Sie von hier in das schöne Schlafzimmer und auf den sonnigen Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Bad und ein Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über Raumhöhen von über 3 m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Der Erwerb von Parkplätzen ist möglich. Der Kaufpreis einer Tiefgarage beträgt 20.000 Euro. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für 2017 vorgesehen. Der Energieausweis ist als Bedarfsausweis erstellt worden. Er hat eine Gültigkeit bis zum 01.12.2023 . Der Endenergiebedarf beträgt 50 kWh/m² a. Der Primärenergiebedarf beträgt 46 kWh/m²a





Energiepass:
Baujahr: 2015
Ausstelldatum: 2013-12-03
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 02.12.2023
Endenergiebedarf: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B.auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern. Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise besteht die Möglichkeit ein preiswertes Darlehen der KfW-Bank Programm 151 (deutsche Staatsbank) in Höhe von 100.000 Euro in Anspruch zu nehmen. Der aktuelle Zinssatz beträgt 1,3 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren und jederzeitigen Sondertilgungsmöglichkeiten. Durch die KFW wird ein Tilgungszuschuß von bis 15.000 EUR gewährt Das Darlehen ist außer der Energiebilanz des Objektes an keine Auflagen gebunden. Lassen Sie sich beraten ! ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de


Objekt Details:
Wohnfläche:102.07 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:2017         Neubau:erstbezug
Weitere AngabenUmgebung
Boden: Parkett, Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: 2018, Einkaufszentrum: 1, Resturant: 1, Grundschule: 1,

Haus 3 _Westansicht_20.07.2017 Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 _ Wohnung 3 Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 _ Übersicht Kellergeschoss Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 _ Übersicht Erdgeschoss Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 _ Übersicht 1. Obergeschoss Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 _ Übersicht 2. Obergeschoss Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 Vorderansicht Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 Rückansicht Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 Seitenansicht Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageHaus 3 Schnitt Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageVorderansicht Gebäude 3 Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageSeitenansicht Gebäude 3 und Stadthäuser Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageRückansicht Gebäude 3 Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-InnenstadtlageVorder-und Rückansicht Stadthäuser Mitten in der Stadt und trotzdem ruhig - Neue Eigentumswohnungen in Top-Innenstadtlage
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