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 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Trier | Kategorie: Kaufen -> Erdgeschosswohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Biete Modernes Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone in altersgerechter Ausführung
04330-V-Persp-Vogel-Süd_1_.jpg Modernes Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone in altersgerechter Ausführung

 

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Homepage / Impressum
Telefon0651/978780
Fax0651/9787878
Kontakt+49 651 978780
Preis343000,00 EUR
PLZ54290
OrtTrier
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Scherf
Inserat-Nr.:660840
Objekt Nr.:ETNB80923F
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Kaufen Trier Innenstadt Rheinland-Pfalz




Modernes Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone in altersgerechter Ausführung

Modernes Wohnen in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung .

LAGE:

Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar
 


AUSTATTUNG:

Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen sowie Ladenlokalen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage mit beruhigtem Innenbereich. Es entstehen mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten Konzeption. Im Objekt wird eine Tiefgarage zur Parkierung der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienzhaus 55. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, kostengünstige Aufzüge/Lifte, schöne Fliesen (Materialwert 40 EUR) sowie attraktive Parkettböden (Materialwert 50 EUR) vor. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 23 C 2 im Erdgeschoss 1 des Gebäudeteils C (Innenbebauung Maarstraße) .

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 27 m² mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Der Küche von ca. 9 m² grenzt an den Wohnraum an und kann auf Wunsch offen gestaltet werden. Neben der Küche ist ein Schlafraum von ca. 16 m² vorhanden. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Schlafttrakt bestehend aus Schlafraum mit Ankleide, dem Bad mit Fenster von ca. 7 m² sowie dem großzügigen Abstellraum.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 93 m².

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für 19.000 Euro zu erwerben.

Mit den Bauarbeiten wurde begonnen.
Die Fertigstellung ist für Ende 2018/ Anfang 2019 vorgesehen.

Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit guter Bonität und entsprechenden Referenzobjekten.





Energiepass:
Wertklasse: B
Baujahr: 2017
Ausstelldatum: 2017-03-14
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 13.03.2027
Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
Befeuerung: Pellet
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,20 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren zu einem Zinssatz ab 2,20 % möglich. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de


Objekt Details:
Wohnfläche:92.8 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral
Badezimmer:1 Baujahr:2017         Neubau:erstbezug
Weitere AngabenUmgebung
Garten(-nutzung)   Boden: Parkett, Aufzug:   Verfügbar ab: Ende 2018/ Anfa, Einkaufszentrum: 1, Bahnhof: 1, Resturant: 1, Grundschule: 1,

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