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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Holzminden (Kreis) | Kategorie: Mieten -> Erdgeschosswohnung - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Erdgeschosswohnung - Mieten Holzminden (Kreis) Delligsen Biete Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?
Eingänge Nord- und Südseite  Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0151 55602481
PLZ31073
OrtDelligsen
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:676194
Objekt Nr.:413006-09665
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Mieten Holzminden (Kreis) Delligsen Niedersachsen




Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?

Dann sind Sie in dem Mehrfamilienhaus in Delligsen in erstklassiger Lage gut aufgehoben! Darüber hinaus können Sie zwischen weiteren 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss wählen. Eine ca. 96 m² große 4- Zimmerwohnung mit kleinem Balkon und eine ca. 56 m² 2-Zimmerwohnung.

Das Mehrfamilienhaus in Delligsen wurde in den letzten Monaten komplett modernisiert. Die Außenfassade wurde mit Wärmedämmung versehen, neu verputzt und gestrichen. Da auch die Gasheizung erneuert worden ist, sind geringe Energiekosten garantiert! Nur das Dach und einige Fenster mussten auf Grund des guten Zustandes nicht erneuert werden. Pkw-Stellplätze für die Mieter sind auf dem Grundstück und auf den Parkplätzen an der Straße reichlich vorhanden.

Alle Wohnungen sind auf Grund der vielen Fenster hell und gemütlich. Sie verfügen über wunderschöne Tageslichtbäder. Nur in der ca. 96 m² großen Wohnung im 1. OG befindet sich eine Badewanne, in den anderen Wohnungen eine Dusche mit Glastrennwand. Die ca. 83 m² große Wohnung im EG verfügt sogar über zwei kleine Badezimmer mit jeweils einem Waschbecken, WC und Dusche. Eine dieser Badezimmer könnte daher als Gästetoilette genutzt werden.

Die Wohnungen sind mit eigenem Strom- und Wasserzählern ausgestattet. Die Heizungen verfügen über Wärmezähler. Die Nebenkosten können so gerecht pro Wohnung abgerechnet werden. Eigene Kellerräume gibt es nicht. Bei Bedarf sprechen Sie uns bitte an.

LAGE:

Im Flecken Delligsen finden Sie alles was das Herz begehrt (u.a. mehrere fußläufig erreichbare Supermärkte, Textilladen, Gaststätten, Fitnesscenter, Kindergarten, Grund- und Realschule, Freibad, Reit- und Sportvereine, Tankstelle, Altenheim und vieles mehr).

Die nächste größere Stadt Alfeld können Sie innerhalb weniger Autominuten problemlos erreichen. Die Autobahn A7 (Auffahrt Northeim) ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Nach Alfeld ca. 5 km. Hier finden Sie u.a. Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Tankstellen, schöne Fußgängerzone, Baumärkte, alle bekannten Supermärkte, alle Schulformen, Frei- und Hallenbad, seniorengerechtes Wohnen, Krankenhaus und vieles mehr. Vom Alfelder Bahnhof aus können Sie mit Bussen in die Stadt, aber auch in fast alle Gemeinden fahren. Eine Zugverbindung nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrzeit) und Göttingen besteht ebenfalls. Die Stadt Alfeld hat über 20.000 Einwohner. Weitere Informationen über die gute Infrastruktur erhalten Sie auf den Internetseiten der Stadt Alfeld (www.alfeld.de) und Delligsen (www.delligsen.de)
 


AUSTATTUNG:

Die 3-Zimmmerwohnung im EG verfügt über zwei kleine Bäder mit Dusche (ca. 3,02 m² + 3,24 m²), ein ca, 19,22 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (ca.12,92 m² +11,94 m²) und eine Küche von ca. 16,41 m². Ein Abstellraum für Lebensmittel und/oder Staubsauger ist ebenfalls vorhanden. Sie haben sowohl von der "Dr.-Jasper-Straße" als auch auf der Hausrückseite einen ebenerdigen Wohnungseingang (für Senioren). Auf Grund der vielen Fenster sind die lichtdurchfluteten Räume schön hell. Ausreichend Steckdosen, sowie Internet.- und TV-Anschluss sind ebenfalls vorhanden.
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Monatskaltmiete 545 ? zuzüglich 250 ? Nebenkosten. Die Mietkaution von 3 Monatsmieten sind vor Einzug zu zahlen. Bitte haben Sie im Interesse des Vermieters Verständnis dafür, dass die Postbank Immobilien einen hohen Anspruch an den Mieter stellen muss! Wir bitten daher nur um seriöse Anfragen. Der Vermieter ist nur an langfristigen Vermietungen interessiert, wünscht aber einen Mietvertrag von mindestens einem Jahr. Bei gewerblicher Nutzung als Büro min.3 Jahre.



Energiepass:
Wertklasse: D
Baujahr: 1950
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: BEDARF
Gültig bis: 2027-10-27
Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben im Exposee beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir daher nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Wenn Sie eine Besichtigung in Delligsen wünschen, dann stellen Sie bitte eine Internetanfrage oder nehmen Sie mit unserem Immobilienberater Andreas Rohde Kontakt per Mail auf (andreas-a.rohde@postbank.de).

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.0 Wohnfläche:84 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:2 Zustanderstbezug
Kaltmiete6.49 EUR / m² Baujahr:1950      
Nebenkosten:250 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Kaution: 1635, Provision: prov.frei, Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Verfügbar ab: ab sofort, Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Eingänge Nord- und Südseite  Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?Nord/-Westansicht Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: Eingang/Flur Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: Schlafzimmer 1 Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: Küche Blickrichtung Wohnzimmer Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?Wohnzimmer Blickrichtung Küche Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?Küchennische Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Bad Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: Bad mit Dusche Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?EG: 2. Bad mit Dusche Schöne 84 m²-Wohnung als Büro aber auch für Senioren geeignet?
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