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Erdgeschosswohnung - Mieten Limburg-Weilburg (Kreis) Bad Camberg Biete Neubau-Erstbezug - Aufzug - Tiefgarage - 40 m² Balkon-Terrasse
Wohnzimmer mit Terrasse Neubau-Erstbezug - Aufzug - Tiefgarage - 40 m² Balkon-Terrasse

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.immoparadies.de
Impressumhttp://www.immoparadies.de/unternehmen/impressum
Kontakt+4961967666930
PLZ65520
OrtBad Camberg
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Anbieter:
Inserat-Nr.:680853
Objekt Nr.:0000029341#GL18-W2001
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Beschreibung

Erdgeschosswohnung - Mieten Limburg-Weilburg (Kreis) Bad Camberg Hessen




Neubau-Erstbezug - Aufzug - Tiefgarage - 40 m² Balkon-Terrasse

Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre) mit ca. 40 m² Terrassen-und Balkonbereich befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Camberg. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug in einem Wohnobjekt mit nur 9 Parteien auf 3 Etagen - mit Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und die riesige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit umlaufendem Geländer werden Sie begeistern.

LAGE:

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im Hintertaunus, etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 18 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.
Bad Camberg selbst verfügt über eine exzellente Nahversorgung und Infrastruktur. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schule bis zum Abitur, Schwimmbad direkt vor Ort. Ein umfangreiches Bus- und Radnetz, ein eigener Bahnhof und ein eigener Autobahnzubringer auf die A3 geben beste Rahmenbedingungen. Bad Camberg liegt an der "Deutschen Fachwerkstraße" und hat einen beeindruckend gut restaurierten Altstadtkern
 


AUSTATTUNG:

Treten Sie ein in die helle und moderne Erdgeschoss-Wohneinheit. Die geräumige Eingangsdiele bieten Platz für eine raumhohe und mit Schiebetüren versehene Schrankeinheit. Die anthrazitfarbenen Fliesen wirken modern und bilden einen schicken Kontrast zu den weißen Wänden.
Direkt neben der Eingangstür auf der anderen Seite befindet sich ein Abstellraum und das Gäste-WC. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch und ein WC mit weißen Objekten und hellen Wandbelägen. Ganz nach eigenem Geschmack können Badmöbel integriert werden.
Der Wohnbereich mit angrenzender offener Küche (ohne EBK) ist lichtdurchflutet und erstreckt sich über 42 m². Er öffnet sich gen Süd-/Süd-West mit großen Fensterflächen hin zur ca. 35 m² großen Terrasse. Diese wird idealerweise noch mit einem umlaufenden Geländer versehen, so dass zum Schutz der Privatsphäre ein riesiger Balkon im Hochparterre-Charakter entsteht. Dieser ist sogar teilweise überdacht, so dass Ihnen selbst ein kurzer Sommerregen die Entspannung auf der Terrasse nicht verderben kann.
Die beiden Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, eines davon ist mit einem weiteren Balkon ausgestattet.
Alles in allem eine hervorragend ausgestattete Wohnung in modernem Design und mit Fußbodenheizung - ideal für 2-3 Personen.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner und ein abschließbarer Platz im Fahrradkeller mit eigenem Stromanschluss für ein E-Bike zur Verfügung.
Die Tiefgarage bietet eine ebenerdige Zufahrt / einen ebenerdigen Zugang zum Haus und ist mit dem Treppenhaus und dem Aufzug verbunden und befindet sich auf gleicher Ebene wie die Kellerräumlichkeiten.



Energiepass:
Art: BEDARF
Gültig bis: 20.09.2026
Energieverbrauchkennwert: 20 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 2017
Befeuerung: Erdwaerme
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Schlussbemerkungen:
Lesen Sie sich die Objektbeschreibung zunächst ausführlich durch. Anfragen bitte mit vollständigen Kontakt- u. Adressdaten.
Bitte ein Ausweisdokument zur Besichtigung bereithalten. (Gemäß gesetzlicher Auflage können Mitarbeiter nach den Personalien fragen)
Bei Anmietinteresse Schufa-Auskunft erforderlich.
PROVISIONSFREI FÜR MIETER !

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.0 Wohnfläche:102.0 qm
Schlafzimmer: Grundstück:
Badezimmer: Zustanderstbezug
Kaltmiete1070.00 EUR Baujahr:2017      
Nebenkosten:200.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Kaution: 3210.00, Balkon   Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

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