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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hildesheim | Kategorie: Kaufen -> Ferienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Ferienhaus - Kaufen Hildesheim Neustadt Biete Ferien-Wochenendhaus am Steinhuder Meer
Terrasse Ferien-Wochenendhaus am Steinhuder Meer

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.LeineHaus-Immobilien.de
Telefon0511 76069 155
Kontakt0511 76069155
Preis74500,00 EUR
PLZ31535
OrtNeustadt
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:LeineHaus
Inserat-Nr.:583792
Objekt Nr.:DG306
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Beschreibung

Ferienhaus - Kaufen Hildesheim Neustadt Niedersachsen




Ferien-Wochenendhaus am Steinhuder Meer

Dieses schön gelegene Ferienhaus wurde 2010/2011 sehr aufwendig renoviert und steht auf einem 1254m² großen Grundstück mit einigem Baumbestand. Die Gartenanlage ist überwiegend mit Wiese ausgestattet und somit können Sie Ihrer Kreativität freien lauf lassen. Die Sanierung bestand im wesentlichen in der neuen 120 mm Staken Außendämmung und den neuen wärme isolierten Fenster. Weiter ist eine Heizungsanlage neu installiert worden, zusätzliche Wärme wird durch eine Solaranlage erzeugt, Sie ist auch ausgelegt ein mögliches Schwimmbecken mit wärme zu speisen. Ein moderner Kamin mit Wasseranschluss zur wärme Gewinnung ist ebenfalls neu eingebaut worden. Die erzielten Wärmewerte für dieses Haus sind beachtlich und liegen laut einer Energiebedarfsberechnung bei 56 kWh/(m²a). Ein Energiepass ist für dieses Haus nicht vorgeschrieben. Weitere technische Einzelheiten erfahren sie gerne bei einer Besichtigung.

LAGE:

In Mardorf bestehen mehrere Campingplätze, Wohnmobilstellplätze sowie eine Jugendherberge. Darüber hinaus gibt es Ferienwohnungen, Pensionen und kleine Hotels. Im "Haus des Gastes" gibt es eine Touristeninformation und dort befindet sich auch eine Informationsstelle zum Naturpark Steinhuder Meer. Mehr als 20 gastronomische Betriebe bestehen im Dorf und an der Uferpromenade
 


AUSTATTUNG:

Ausstattung
-Wintergarte/Flur
-Wohnraum
-Küche
-Duschbad (Gekachelt) mit zusätzlicher separater Außentür zum Garten/Terrasse
-2 Schlafräume
-Technikraum der zum weiteren Wohnraum erweitert werden kann.
-Carport, hinter dem Haus
-Garage, auf dem Grundstück

Das Ferienhaus ist möbliert. Der Kaufpreis bezieht sich inklusive der vorhandenen Möbel.
Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück (2218,00? pro Jahr Pacht) das noch bis 2057 läuft und danach verlängert werden kann.
Ein Grundriss erhalten sie gerne auf Anfrage zu dieser Immobilie.



Energiepass:
Wertklasse: B
Baujahr: 2011
Befeuerung: Alternativ
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:69.50 qm
Anzahl Zimmer:5.00 Grundstück:1254 qm
Schlafzimmer:2 Heizung:Zentral Alternativ
Badezimmer:1 Baujahr:1959         Zustand:renoviert
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision, Balkon   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

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