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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> München | Kategorie: Gewerbe Immobilien, Hotel (Kaufen)-> Gastronomie - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Gastronomie - Kaufen München Schwabing Biete 5,4 % Rendite - Gewerbefläche im Teileigentum in Schwabing mit 2 TG Plätzen
Innenhofansicht 5,4 % Rendite - Gewerbefläche im Teileigentum in Schwabing mit 2 TG Plätzen

 

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Homepagehttp://www.happy-immo.de
Impressumhttp://www.happy-immo.de
Telefon089/6494870
Mobil0172/8911107
Fax089/6494725
Kontakt089 649 48 70
Preis670000,00 EUR
PLZ80802
OrtMünchen / Schwabing
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:HappyImmo
Inserat-Nr.:686628
Objekt Nr.:HW-3909
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Beschreibung

Gastronomie - Kaufen München Schwabing Bayern




5,4 % Rendite - Gewerbefläche im Teileigentum in Schwabing mit 2 TG Plätzen

Seit 2014 ist die Gewerbe als Gastrofläche vermietet. Die Nachnutzung ist als Gewerbefläche fast jeglicher Art möglich.

Die Fläche verteilt sich auf ca. 73 qm Lokal, ca. 16 qm Küche und 35 qm Freischankfläche im EG. Im UG sind 3 Toiletten sowie ein separater Lagerraum verhanden.
Zur Einheit gehören 2 TG- Duplexplätze.

Falls die Anschlussvermietung nicht möglich sein sollte, gibt es eine Umbauplanung in eine Loftwohnung mit Souterrain und Gartenanteil.

Der mtl. Mietertrag beträgt 3141,51 Euro zzgl NK (welche den Großteil der Wohngeldzahlung abdecken) und MWSt.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

LAGE:

Nahe der Münchner Freiheit ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Sehr gute U-Bahn- und Busanbindung fast vor der Tür. Die Autobahn A 9 ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Shopping in den bekannten Läden Schwabings erreichen Sie jederzeit zu Fuß.
Der Englische Garten und die Isarauen sind in Fußlaufweite. Für Liebhaber perfekt
 


AUSTATTUNG:

- vermietete Gastrofläche
- Laufzeit Mietvertrag 2019
- ruhiger Sitzbereich im Innenhof



Energiepass:
Baujahr: 1960
Jahrgang: 2008
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2018-05-09
Energieverbrauchkennwert: 126 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Objekt Details:
Immo-Typ:Gastronomie und Hotels Fläche:170.00 qm
Kaufpreis:670000.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer, Boden: Fliesen, Stellplatz/Garage:   Einkaufszentrum: 6, Bahnhof: 5, Grundschule: 2.5, Realschule: 3, Gymnasium: 0.5,

Innenhofansicht 5,4 % Rendite - Gewerbefläche im Teileigentum in Schwabing mit 2 TG Plätzen
Innenhofansicht 5,4 % Rendite - Gewerbefläche im Teileigentum in Schwabing mit 2 TG Plätzen

 

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