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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Deggendorf (Kreis) | Kategorie: Gewerbe Immobilien, Hotel  (Mieten)-> Gastronomie - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Gastronomie - Mieten Deggendorf (Kreis) Deggendorf Biete Café ? Bistro in allerbester Lage Fußgängerzone ? Deggendorf
Café ? Bistro in allerbester Lage
Fußgängerzone ? Deggendorf

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.iz-deg.de
Impressumhttp://www.iz-deg.de/29262/Ueber-uns/Impressum/izd_index.aspx
Telefon+499913201350
Mobil+491715484270
Fax+4999132013520
Kontakt0991 32 01 35 -0
Preis1500,00 EUR
PLZ94469
OrtDeggendorf
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Anbieter:IZD Immobilienzentrum
Inserat-Nr.:664419
Objekt Nr.:IZD-1004-101
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Beschreibung

Gastronomie - Mieten Deggendorf (Kreis) Deggendorf Bayern




Café ? Bistro in allerbester Lage
Fußgängerzone ? Deggendorf


Das Lokal befindet sich in einem 2012 neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Es ist stilvoll eingerichtet. Die Außenbewirtungsfläche befindet sich in der Fußgängerzone. Es sind innen ca. 30 Plätze und außen ca. 70 Plätze vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Toiletten und Lagerraum.

Raumpacht: 1.500,-- Euro mtl. zzgl. ges. MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung: 300,-- Euro mtl. zzgl. ges. MwSt.

Ablöse: nach Absprache zzgl. ges. MwSt.

Kaution: 6.000,-- Euro

Nutzungsgebühr der Stadt ganzjährig für die Außenfläche: 2.200,-- Euro/Jahr

Eine sehr schöne Maisonette-Wohnung im DG kann dazu gemietet werden:
2 Zimmer, Bad, Dachterrasse für 500,-- Euro/mtl. zzgl. Nebenkosten.

Der Nutzungsbereich kann eventuell um eine Fläche im Innenhof des Nachbarhauses erweitert werden.

Verbrauchsenergieausweis für Nichtwohngebäude (gültig bis 03.08.2025)
Endenergieverbrauch Wärme 46 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Strom 96 kWh/(m² a)
Baujahr Gebäude: 2011
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

Verbrauchsenergieausweis für Wohngebäude (gültig bis 03.08.2025)
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 107,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude: 2011
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas

LAGE:

Deggendorf ist Große Kreisstadt, Hochschulstadt, Donaustadt, Einkaufsstadt, Wohlfühlstadt. Dieses Café-Bistro ist mittendrin.


 

Energiepass:
Stromwert: 96.00
Waermewert: 46 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2025-08-03
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Pächterprovision:
2,38 Netto-Monatspachten inkl. ges. Mehrwertsteuer
plus 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus der Ablösesumme


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.


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Objektnummer: IZD-1004-101

Objekt Details:
Immo-Typ:Gastronomie und Hotels Fläche:43.25 qm
Kaltmiete:1500.00 EURNebenkosten:300.00 EUR
Weitere Angaben
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 6000.00, Provision: 2,38 Nettomonatspachten inkl. ges. MwSt. zzgl. 3,5,

Café ? Bistro in allerbester Lage
Fußgängerzone ? Deggendorf Café ? Bistro in allerbester Lage
Fußgängerzone ? Deggendorf Café ? Bistro in allerbester Lage
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Fußgängerzone ? Deggendorf
Café ? Bistro in allerbester Lage
Fußgängerzone ? Deggendorf

 

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