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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hannover | Kategorie: Renditeobjekte-> Geschäftshaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Geschäftshaus Hannover Mitte Biete Geschäftshaus: Rotlicht und Musik-Club! - Der Kiez von Hannover
Mehr Infos auf Anfrage Geschäftshaus:  Rotlicht und Musik-Club! - Der Kiez von Hannover

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Homepagehttp://www.kbr-immobilien.com/
Impressumhttp://www.kbr-immobilien.com/impressum.html
Telefon0511/810867
Fax0511/810864
Kontakt+49(511)810867
Preis1500000,00 EUR
PLZ30159
OrtHannover
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Anbieter:KBR Immobilien
Inserat-Nr.:474549
Objekt Nr.:RH 575
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Beschreibung

Geschäftshaus Hannover Mitte Niedersachsen




Rotlicht und Musik-Club! - Der Kiez von Hannover

Dieses ursprünglich als Kino erbaute Gebäude wurde 1979 komplett umgebaut und in verschiedene Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Aufgrund seiner besonderen Architektur bietet dieses Objekt besondere Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem besteht die Möglichkeit des Umbaus in ein Theater. Zur Zeit ist es ein wesentlicher Bestandsteil der Rotlichkultur im Nightlife-Viertel Hannovers.

LAGE:

Mitten im Zentrum Hannovers unweit des Steintorplatzes liegt dieses Gewerbeobjekt. Es gehört zum Steintor-Kiez, das sich zu einem sehr beliebten Szeneviertel mit Clubs, Discos und Kneipen zwischen Altstadt und Einkaufspassagen entwickelt hat
 


AUSTATTUNG:

Aufteilung des Objektes:
In dem ehemaligen Kinoraum wurden 5 Häuser bestehend aus 2 Etagen mit jeweils 4 Zimmern errichtet. Diese bilden die sogenannte Eros-Gasse mit insgesamt ca. 383 m²
Im Basement befindet sich ein Musikclub mit eigenem Zugang aus der Durchfahrt, ca. 85 m².
Daneben gibt es noch im 1. und 2. OG Räumlichkeiten, die als Laufhaus genutzt werden, ca. 308 m²
Im 3. OG befinden sich ein Büro (ca. 35 m²) sowie eine Wohnung (ca. 65 m²)
Im Ranggeschoss des ehemaligen Kinos liegt ein weiterer Musikclub.
Die Durchfahrt wird vom nachbarlichem Grundstück entgeltlich genutzt und die Fassade ist zur Nutzung für Werbung vermietet.
Darüber hinaus gibt es im Haus 10 KFZ-Stellplätze.

Das Objekt wird mit Erfolg betrieben. Der Ertrag ist steigerungsfähig.


Energiepass:
Baujahr: 1956

SONSTIGE ANGABEN:

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an KBR Immobilien Consulting GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Objekt Details:
Kaufpreis:1500000.0 EUR Fläche:65.0 qm
Weitere Angaben
Provision: 5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt., Stellplatz/Garage:  

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