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Grundstück - Kaufen Meißen-Radebeul (Kreis) Weinböhla Biete Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!
Ein traumhafter Blick auf das Baugrundstück Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.kienzle-immobilien.de
Telefon035243474849
Mobil01723725213
Fax035243474848
Kontakt(035243) 47 48 49
Preis766870,00 EUR
PLZ01689
OrtWeinböhla
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Kienzle Immobilien
Inserat-Nr.:672618
Objekt Nr.:BG 11802
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Beschreibung

Grundstück - Kaufen Meißen-Radebeul (Kreis) Weinböhla Sachsen




Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolutes Traumgrundstück, welches in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla liegt.

Unser großzügig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 4.511 m² befindet sich in 2. Reihe und kann nur über eine private Anliegerstraße erreicht werden.

Es liegt seit Anfang des Jahres 2017 eine "Ergänzungssatzung der Gemeinde Weinböhla" vor, welche beschlossen und gültig ist. Diese beinhaltet die bauplanungsrechtliche Gestaltung des Grundstückes, wie die Geschossigkeit und die Dachform. Eine Bauvoranfrage entfällt somit.

Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Es entstehen dann zwei Baugrundstücke zu cirka 2.089 m² (Bauplatz 1) und zu cirka 2.000 m² (Bauplatz 2), welche beide mit einemen freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die anfallenden Vermessungskosten in Höhe von insgesamt 11.562,00 Euro sind vom Erwerber zu tragen und werden auch hälftig geteilt. Ein aktuelles Vermessungsangebot liegt uns vor. Bei einer Grundstücksteilung erwerben beide Käufer des Grundes (je zur Hälfte) den Anliegerweg. Wege- und Leitungsrechte werden ebenfalls im Vorfeld schriftlich geregelt und werden auch anschließend notariell verankert.

Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlossen. Die anliegenden Medien müssen von der anliegenden Straße in das Grundstück eingebracht bzw. verlegt werden.

LAGE:

Unser Bauplatz befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla.

Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht.

Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner.

Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläufig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung inm Ortskern. Die "Straßenbahnlinie 4" zwischen Weinböhla und Dresden-Laubegast ist ebenfalls nur fünf Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.


 

Objekt Details:
Kaufpreis:766870.00 EUR Fläche: qm
Weitere Angaben
Provision: 5,95% inkl. MwSt.,

Ein traumhafter Blick auf das Baugrundstück Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!Eine Weitere Grundstücksansicht Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!aktueller Zerlegungsentwurf Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!
Ein traumhafter Blick auf das Baugrundstück Traumgrundstück in einer Traumlage von Weinböhla!!

 

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