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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Ammerland (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Haus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Haus - Kaufen Ammerland (Kreis) Wiefelstede Biete Domizil mit Potenzial in ruhiger Lage
und sich wohl fühlen Domizil mit Potenzial in ruhiger Lage

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.meindomizil.de
Impressumhttp://www.meindomizil.de/meta/impressum
Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis180000,00 EUR
PLZ26215
OrtWiefelstede
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:660863
Objekt Nr.:1118
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Beschreibung

Haus - Kaufen Ammerland (Kreis) Wiefelstede Niedersachsen




Domizil mit Potenzial in ruhiger Lage

Achtung Die Lufaufname zeigt auch ein Nebengebäude welches nicht zum Kaufobjekt gehört! Verbringen Sie ein gute Zeit. Sie suchen das
Außergewöhnliche in ruhiger Umgebung? Fernab dem Trubel, in sonniger Südlage,
auf einem sehr schön - ein gewachsenen ca.ca. 4.500 qm Grundstück in bevorzugter ruhiger Wohngegend? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Immobilie ist besonders geeignet für:
- Mehr-Generation- Familien
-Aussteiger, denen es auf den Kapverden zu heiß ist
- Selbstversorger (Obst- und Gemüsep?anzen) fühlen sich hier genauso wohl wie
Nutztiere und deren Bewohner,
- Patchworkfamilien,
- Eigentümer / Kapitalanleger die die Räume für ca. 700,-vermieten und sich so die Rate
für Ihr neues Zuhause vom Mieter bezahlen lassen.
Die interessante Doppelhaushälfte liegt in bester Lage. Das ganze
Grundstück (1.500 qm) ist mit einer Hecke eingefriedet und kaum einsehbar (Sie Luftbild und Luftaufname in Youtube-Kanal (MEINDOMIZIL)
Es handelt sich um ein Haus mit vielen Möglichkeiten was renovert werden will.

Baujahr 2001, Gesamtwohn?. ca. 115 m2 , 5 Zimmer,
Garage, Balkon, Keller, Garten, Terrasse, Klinkerfassade, Isoliert Kunststofffenster (z.T.),
Im Erdgeschoss be?nden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein HWR und ein
Badezimmer mit Wanne. Über eine Treppe im Treppenhaus gelangen Sie in das
Obergeschoss verteilt auf 3 Räume, eine Küche.
Die Küche hat einen angrenzendee Terasse und bietet Ihnen einen herrlichen Blick
in den Garten.
Gas-Brennwertkessel mit moderner Heiztechnologie ist von 2001.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2001, Energieeffizienzklasse: A

LAGE:

Das hier beschriebene Objekt befindet sich im OT Hollen.
Die Gemeinde Wiefelstede setzt sich entsprechend der Hauptsatzung aus den Ortsteilen Bokel, Borbeck, Conneforde, Dingsfelde, Dringenburg, Gristede, Heidkamp, Herrenhausen, Hollen, Hullenhausen, Lehe, Mansholt, Metjendorf, Mollberg, Neuenkruge, Nuttel, Ofenerfeld, Spohle, Wehnerfeld, Wemkendorf, Westerholtsfelde und Wiefelstede zusammen. 


AUSTATTUNG:

Alle zweifachverglasste Fenster haben nach Norden hin Rolläden, mechanisch betrieben unten.
Außenwände zweischalig ca. 30cm (Innenschale)
7,5 cm Minneralfasermatten (Dämmschicht)
11,5cm Verblender NF rot (Außenschale nachverblendet).Dach: Harzer Betondachziegel.
Obergeschoss deren Aufteilung Sie dem Grundriss entnehnmen.
Das innenliegende Bad hat neben WC eine bequeme Wanne.
Eine Terrasse mit Süd-West - Ausrichtung lädt zum
erholen und einen Plausch mit den netten Nachbarn und guten Freunden ein.
Die Solaranlage ist im Preis enthalten.
Rolläden, ein geräumiges Gartenhäuschen, Südausrichtung. Strom im jeden Raum.
über 4.500qm Grundstück.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Wiese, Deckenhöhe über 2,50, Erdgas



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: -
Energieverbrauchkennwert: 31.9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Befeuerung: Solar
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Mögliche Mieteinnahmen: ca. 8.400,-? p.A. entspricht ca. 5% Rendite.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir detaillierte
Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen,
wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse
und Ihre Telefonnummer angeben.
Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem
Käufer ein Provisionsanspruch dessen Höhe Sie der
ersten Seite entnehmen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer
Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der
Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir
keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Objektart: Besondere Hausimmobilie
Zustand: Renovierungsbedürftig

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:115.0 qm
Anzahl Zimmer:5.0 Grundstück:4503 qm
Schlafzimmer: Heizung:Zentral Solar
Badezimmer: Baujahr:2001         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt, WG:   Verfügbar ab: sofort,

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