Haus - Kaufen Erlangen-Höchstadt (Kreis) Röttenbach Bayern
Traumhaus zum günstigen Fast-Fertig-Preis in verkehrsgünstiger Lage in Röttenbach
In Kürze kann hier in mitten des Fränkischen Seenlandess Ihre persönliche Wohlfühloase entstehen. Dabei können Sie noch alle Ihre Wünsche in die Planung einfließen lassen. Je nachdem, für welchen Grundriss Sie sich entscheiden, können Sie sich auf zwischen 110 und 200 qm Wohnfläche freuen. Egal ob groß oder klein, selbst bei der kleinsten Größe findet die ganze Familie Platz. Ob offene Küche, großzügige Schlafzimmer oder Bäder, Sie haben es selbst in der Hand. Gerne zeigen wir Ihnen auf, welche Varianten vorstellbar sind. Von 3 bis 7 Zimmer, 1 bis 2-Familienhaus, alles ist möglich.
Kalkuliert wurde hier ein Ausbauhaus mit 127 qm Wohnfläche auf zwei Geschosse verteilt. Siehe Fotos! (Abb. mit Sonderwünschen)
Bei dem Bau legen wir höchsten Wert auf gesundes Wohnen. Deshalb wird dieses Haus in der Holzrahmenbauweise mit dem "Blue Balance Concept" über "Concept-Traumhaus" gebaut.
Da es sich um eine Projektierung handelt, wird der Energieausweis direkt nach der Baufertigstellung erstellt.
Wunderschönes Baugrundstück in Südausrichtung in Röttenbach
Die Umgebung ist bereits fertig bebaut - nur dieses Grundstück ist noch frei.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich also nach der Nachbarschaftsbebauung gem § 34
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
LAGE:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage in Röttenbach ca. 7 km südlich von Roth im Fränkischen Seenland. Die Gemeinde hat ca. 2900 Einwohner.
Die Gemeinde Röttenbach ist verkehrsberuhigt durch die Umgehung der B 2 a die in wenigen Minuten zu erreichen ist. Im Norden von Röttenbach befindet sich ein größerer Autohof
Ärzte, Krankenhaus, KiTa, Kindergärten und div. Schulen sowie Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vor Ort bzw. in Roth vorhanden.
AUSTATTUNG:
Über unseren Immobilienpartner können Sie dieses traumhaft gelegene Grundstück erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim in Röttenbach in Fränkischen Seenland wahr werden lassen.
- Niedrigenergiehaus auf Bodenplatte von außen komplett fertig
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, sanitär roh.
- Außenputz, Fenster mit Aluminium Rollladen, Dacheindeckung,
- hochwertige Holzhaustür
- Architektenleistung
- Elektroinstallation
- Hochwertige Holztreppe
- Estrich mit Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- Trockenbau
- fester Ansprechpartner VOR ORT !!!
und vieles mehr.
Zzgl. Bemusterung und Baunebenkosten.
Weitere Details auf Anfrage!
Sie haben eine andere Vorstellung vom eigenen Haus? Gerne können wir gemeinsam ein anderes Haus ganz nach Ihren Wünschen entwerfen. Ob 1- oder 2-geschossig, Flachdach oder Pultdach, alles ist machbar.
SONSTIGE ANGABEN:
Abbildung mit Sonderwünschen.
Irrtum, Zwischenverkauf und alle Rechte vorbehalten.
Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Die Umsetzung wird zeitnah erfolgen. Das in dem Preis mit einkalkulierte Grundstück wird über einen unserer unzähligen Kooperationspartner angeboten und steht sofort zur Verfügung.
Für den Kauf des Grundstücks fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Grundstückswertes an.
Auf Grund der zu erwartenden hohen Nachfrage werden nur Anfragen mit der kompletten Anschrift, Telefonnummer und Vor- und Nachnamen bearbeitet. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Vielen Dank, für Ihr Verständnis!
Abbildungen mit Sonderwünschen
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