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 Home-> Region: Alle Länder -> Sachsen-> Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) | Kategorie: Gewerbe Immobilien, Hotel (Kaufen)-> Ladenlokal - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Ladenlokal - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Lauta Biete Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de
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Homepagehttp://www.immobilientiger.de
Impressumhttp://immotiger.de/html/impressum.html
Telefon03572329670
Mobil01724668900
Fax035723289079
Kontakt035723 / 29670
Preis200000,00 EUR
PLZ02991
OrtLauta
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Immobilientiger
Inserat-Nr.:621062
Objekt Nr.:140611-G-363
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Beschreibung

Ladenlokal - Kaufen Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Lauta Sachsen




Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de

Im Jahr 2009 erfolgten folgende Sanierungen:
- neues Dach
- komplette Wärmeisolierung
- neue Elektroinstallation
- neue Heizung mit Wärmeschleieranlage am Haupteingang
- Lichtanlage
- Nebentreppe und ein behinderter Seitenaufgang
- Optimierung der PV-Anlage
- Automatiktüranlage am Haupteingang
- neue Nebeneingangstüren, sowie eine neue Toilettenanlage

Das Objekt ist seit dem 2010 an NKD vermietet. Der Mietvertrag ist bis 2020 abgeschlossen.
Die Mieteinnahmen betragen im Monat 1030,00 Netto bzw. 12360 / a.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Mieteinnahme aus dieser Anlage betragen ca. 12995,00 Netto im Jahr.
Beheizt wird das Objekt durch ein Ölheizung. Die Heizung ist aus dem Jahr 2010.

LAGE:

Lauta ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen.
Das Gemeindegebiet befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, südlich der Schwarzen Elster. Die Stadt grenzt im Westen an die Ortsteile Großkoschen und Hosena der brandenburgischen Stadt Senftenberg, deren Stadtzentrum etwa 15 Kilometer entfernt liegt. In östlicher Richtung liegt, ebenfalls rund 15 Kilometer entfernt, Hoyerswerda. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium



 

Energiepass:
Waermewert: 154 kWh/(m²*a)
Wertklasse: E
Baujahr: 1985
Art: BEDARF
Gültig bis: 12-2028
Energieverbrauchkennwert: 154 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a)
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

ERBAUT: 1985, SANIERT: 2009, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: 16, RAEUME: 5.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 365,00 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Objekt Details:
Immo-Typ:Läden und Ladenflächen Fläche:365 qm
Kaufpreis:200000.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 8.330,00 EUR (4.17 %) inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

Vorderansicht Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.deGrundriss Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.deEingangsbereich Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.deSeitenansicht Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.deInnebereich Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.deInnenbereich - gesamt Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.dePhotovoltaikanlage Gutes Anlageobjekt mit ca. 12,68 % Rendite! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de
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