Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Neuwied (Kreis) | Kategorie: Gewerbe Immobilien, Hotel  (Mieten)-> Ladenlokal - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Ladenlokal - Mieten Neuwied (Kreis) Linz am Rhein Biete Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter Lage
Eingang in die Passage Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter Lage

 

--
E-Mail
Homepagehttp://www.wiesendorf-immobilien.de
Impressumhttp://www.wiesendorf-immobilien.de/index.php?page=impressum
Telefon02241 250584-0
Fax02241 250584-91
Kontakt02241 / 250 584 0
Preis700,00 EUR
PLZ53545
OrtLinz am Rhein
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Wiesendorf und Geblonsky
Inserat-Nr.:703227
Objekt Nr.:180100
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Ladenlokal - Mieten Neuwied (Kreis) Linz am Rhein Rheinland-Pfalz




Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter Lage

Nutzen Sie die Chance! Letzte leerstehende Einheit in der beliebten Scherer-Passage.

Die ca. 126 m² große Verkaufsfläche bietet genügend Möglichkeiten zur beliebigen Nutzung. Ergänzend dazu ist ein separater Sanitärraum mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. Das Objekt liegt direkt am Eingang zur Passage, gegenüber der stark frequentierten St. Martins Apotheke. Aufmerksamkeit erregt vorallem das ca. 20 Meter breite Schaufenster. Hier können Sie sich mit Ihrer indivduellen Werbung bestens präsentieren.

Das Ärztehaus bietet insgesamt 144 Parkmöglichkeiten an, welche in der ersten Parkstunde kostenlos genutzt werden können.

Die Innenräume werden über eine Klimaanlage angenehm gekühlt. Die Heizkörper wurden in den letzten Jahren ausgewechselt. Grundsätzlich befinden sich die Räumlichkeiten in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten ist die abgehangene Decke zu erneuern.

Der Mietpreis kann individuell im Rahmen einer Abstimmung zu den nötigen Renovierungskosten vereinbart werden. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Mietfläche und vereinbaren Sie mit uns einen Ortstermin.

Die hier anfallende Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 230,-? (Müll- und Stromkosten sind nicht enthalten).

Weitere Informationen erhalten Sie unserem kostenlosen Exposé.

LAGE:

Das Ladenlokal befindet sich unweit von der Fußgängerzone entfernt, in der bekannten Scherer-Einkaufspassage gelegen. Der großzügige Komplex verteilt sich auf Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss, einem einmaligen Angebot verschiedenster Fachärzte im Obergeschoss, sowie einer Physiotherapiepraxis im Untergeschoss. Die Etagen sind mit einem Personenaufzug miteinander verbunden.

Linz lockt mit ihrer sehenswerten und charmanten Innenstadt im Jahr tausende Touristen in die bunte Stadt. Durch die Schiffanlegestelle der KD, dem DB-Bahnhof und dem großen Busparkplatz bietet die Kommune dafür die besten Voraussetzungen.

Durch die vielen Veranstaltungen, wie z.B. Altstadtfest, Antik- & Trödelmärkte, Kunsthandwerkermarkt, Drehorgelfest, Weihnachtsmarkt etc. ist Linz ein ständig gut besuchter Ort.

Profitieren Sie zusätzlich von der starken Kundenfrequentierung des Ärztehauses Scherer. Außer der hier angebotenen Einheit besteht kein Leerstand.

Die gute Infrastruktur durch die Bundesstraße 42, Rheinfähre und die vielen Einkaufsmöglichkeiten ist Linz gerade für die Nachbarorte im Rheintal und in Höhenlage ein nicht wegzudenkender Anlaufpunkt.

Weitere Informationen erhalten Sie unserem kostenlosen Exposé
 


AUSTATTUNG:

- ca. 20 Meter Schaufenster inkl. Innenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr (10 mm Sicherheitsglas)

- Dusche, WC, Waschbecken

- Klimaanlage

- 144 Parkplätze (Kostenlos für die erste Stunde der Parkplatznutzung)

Weitere Informationen erhalten Sie unserem kostenlosen Exposé.



Energiepass:
Stromwert: 24.00
Waermewert: 74 kWh/(m²*a)
Wertklasse: C
Baujahr: 1920
Jahrgang: 2014
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-07-10
Energieverbrauchkennwert: 98 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Schauen Sie sich die Lage und das Umgebung im Vorfeld durch unsere virtuelle 360-Grad-Besichtigung an:

https://3d.wiesendorf-immobilien.de/tour/180100/

Objekt Details:
Immo-Typ:Läden und Ladenflächen Fläche:131.00 qm
Kaltmiete:700.00 EURNebenkosten:230.00 EUR
Weitere Angaben
Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt., Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: sofort,

Eingang in die Passage Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageAnsicht Schaufenster Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageFrontansicht Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageScherer-Passage (Erdgeschoss) Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageAufzugsanlage Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageTreppenhaus Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageParkplatz 1 Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageParkplatz 2 Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageÜbersicht Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageGrundriss Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter LageEingang in die Scherer-Passage Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter Lage
Eingang in die Passage Ideen brauchen Raum! Ladenlokal in hoch frequentierter Lage

 

.