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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Hameln-Pyrmont (Kreis) | Kategorie: Landwirtschaftliche Immobilien  (Kaufen)-> Landwirtschaftliche Betriebe - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Landwirtschaftliche Betriebe - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Emmerthal Biete Ehemalige Wassermühle vor den Toren von Latferde
Scheune Ehemalige Wassermühle vor den Toren von Latferde

 

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E-Mail
Homepage / Impressumhttp://www.bhw-immobilien.de/hameln
Telefon05151 936660
Mobil0172 9479922
Fax05151 936669
Kontakt0172 9479922
Preis125000,00 EUR
PLZ31860
OrtEmmerthal
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:eckhardvogelsang
Inserat-Nr.:682191
Objekt Nr.:41030106-01070
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Beschreibung

Landwirtschaftliche Betriebe - Kaufen Hameln-Pyrmont (Kreis) Emmerthal Niedersachsen




Ehemalige Wassermühle vor den Toren von Latferde

Die alte Wassermühle liegt vor den Toren von Latferde in Alleinlage. Auf ca. 3.500 m² befinden sich das Haupthaus mit Scheune und Maschinenhaus, ein altes Backhaus (Fachwerk), eine große Scheune, 2 Garagen sowie ein abrissreifer kleiner Stall.
In den letzten Jahren wurden fast alle Dächer saniert, die Elektrik und Fenster erneuert, sowie eine neue Ölheizung eingebaut. Alle anderen Dinge im Haus müssen jedoch saniert werden.
Die Mühle ist schon lange nicht mehr in Betrieb, hier wurde aber vorher noch der Bachlauf verlegt (damit ist kein Wasser mehr ums Haus) und für den Antrieb wurde ein Schiffsmotor eingebaut. Die gesamte Technik ist fast noch vorhanden.

LAGE:

Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont.
Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner.
Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance.
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83.
Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn-Hameln-Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover.
Regelmäßig fahren auch Busse.
Angesiedelt sind mittelständische Unternehmen in der metall- und holzverarbeitenden Industrie, im Apparatebau, in der chemischen Industrie und der Arzneimittelproduktion. Neben dem Kernkraftwerk Grohnde existiert eine Windkraftanlage in Börry und das Solarforschungsinstitut in Ohr.
Latferde liegt auf der rechten Weserseite und nur ca. 4 km vom Zentrum in Emmerthal entfernt
 


AUSTATTUNG:

- alte Wassermühle vor den Toren von Latferde
- Alleinlage auf ca. 3.500 m² Eigentumsgrundstück
- erneuert wurden in den letzten Jahren Dächer, Fenster, Heizung, Elektrik
- das gesamte Haus muß saniert werden
- ein kleines Backhaus könnte als zusätzliches Wohnhaus umgebaut werden
- fast die gesamte Technik der Mühle ist noch vorhanden
- Öl-Zentralheizung Vissmann, 3 neue Kunststoff-Tanks



Energiepass:
Wertklasse: G
Baujahr: 1657
Jahrgang: 2014
Gebaeudeart: wohn
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2027-12-03 00:00:00.0
Energieverbrauchkennwert: 241 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: Öl
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 70069

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Objekt Details:
Kaufpreis:125000 EUR Fläche:340.00 qm
Weitere Angaben
Provision: 5,95 % inkl. MWSt.,

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