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 Home-> Region: Alle Länder -> Brandenburg-> Potsdam Süd | Kategorie: Kaufen -> Loft-Studio-Atelierwohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Loft-Studio-Atelierwohnung - Kaufen Potsdam Süd Potsdam Biete Herrschaftliches Gewerbeanwesen mit 2 Einheiten auch zum wohnen, derzeit Atelier mit Wohnung
Hauptportal Herrschaftliches Gewerbeanwesen mit 2 Einheiten auch zum wohnen, derzeit Atelier mit Wohnung

 

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Impressumhttp://www.completa-immobilien.de/index.php?option=com_content&view=article&id=62&Itemid=18
Telefon+49 ( 030 ) 626 08 100
Mobil+49 ( 0163 ) 164 69 10
Fax+49 ( 030 ) 626 08 101
Kontakt+49 (0)30 / 626 08 100
Preis300000,00 EUR
PLZ14469
OrtPotsdam
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Completa Immobilien
Inserat-Nr.:615458
Objekt Nr.:PO591
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Beschreibung

Loft-Studio-Atelierwohnung - Kaufen Potsdam Süd Potsdam Brandenburg




Herrschaftliches Gewerbeanwesen mit 2 Einheiten auch zum wohnen, derzeit Atelier mit Wohnung

2 herrschaftliche Gewerbeeinheiten in der Nauener Vorstadt mit insgesamt 187,09 m² Nutz/Wohnfläche im Souterrain einer 1999 vollsanierten Villa (WE1 mit 95,12 m² und WE 2 mit 91,97 m² und ca. 12m² + 6m² = 18m² Terrassenfläche) vis-a-vis vom Neuen Garten.

Zu den Einheiten gehören noch 2 Stellplätze, die als Sondernutzungsrechte den Einheiten zugeordnet sind.

Die Räume werden durch die Eigentümer derzeit noch als Atelier und Wohnung genutzt. Somit muss bei Erwerb der Einheiten ein Auszug / bzw. Übergabetermin in angemessenen Zeitraum mit den Verkäufern vereinbart werden.

LAGE:

Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und mit rund 170.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Landes Brandenburg. Sie grenzt südwestlich an Berlin.

Die Nauener Vorstadt liegt vor dem Nauener Tor und wird dominiert von freistehenden repräsentativen Villen und Mietshäusern, die am Ende des 19. Jahrhunderts für preußische Offiziere und höhere Staatsbeamte entstanden sind. Vor dem Nauener Tor liegen herrschaftliche Villen in denen auch heute zum Teil prominente Potsdamer leben, zum Beispiel die Verlegerswitwe Friede Springer und Mathias Döpfner. In diesem Stadtteil mit einem geschlossenen Stadtbild von hoher Gestaltqualität befinden sich außerdem das Neue Rathaus (Stadthaus) in der heutigen Friedrich-Ebert-Straße, sowie die weitläufige Parkanlage Neuer Garten und das Schloss Cecilienhof, das unter anderem durch die Unterzeichnung des Potsdamer Abkommens 1945 weltweit bekannt wurde.

Der Neue Garten ist ein 102,5 Hektar großes Parkgelände, das im Norden Potsdams an den Heiligen See und den Jungfernsee grenzt. Friedrich Wilhelm II. ließ ab 1787 auf diesem Areal einen neuen Garten anlegen, daher der Name
 


AUSTATTUNG:

Fußbodenheizung
1 Pantries
2 Stellplätze
Insgesamt 3 Zugänge (1 über Treppenhaus und 2 hofseitig)
Die Wohnanlage ist durch ein selbstschließendes Tor abgesichert



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 2024-11-26
Energieverbrauchkennwert: 120 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Wenn wir Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt haben sollten, haben Sie bitte dafür Verständnis, DASS WIR AUSSCHLIEßLICH NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIG AN UNS ÜBERMITTELTEN UND HINTERLEGTEN KONTAKT- UND ADRESSANGABEN BEANTWORTEN KÖNNEN (NAME, VORNAME, PLZ, ORT, STRAßE, FESTNETZ, MOBILFUNKNUMMER UND E-MAIL), DA WIR DEN EIGENTÜMERN, BESITZERN ODER ANBIETERN GEGENÜBER NACHWEISPFLICHTIG SIND.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist!. Alle Angaben aufgrund der Verordnung über Informationspflichten für Dienstleistungserbringer (DL-InfoV) stehen unter www.completa-immobilien.de --> Impressum.

Wenn Sie sonstige Serviceleistungen von COMPLETA rund um die Immobilien in Anspruch nehmen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.completa-immobilien.de. Dort erfahren Sie auch Informationen über die ordnungsgemäße Verwaltung von Immobilien, die professionelle Erstellung von Gutachten und Wertermittlungen sowie fiskalrechtlich abgestimmte Immobilienfinanzierungen, Darlehensarten und Steuerkonzepte. Scheuen Sie sich nicht, uns anzurufen. Wir helfen Ihnen in jedem Fall gern weiter.

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Objekt Details:
Wohnfläche:187.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:4.00 Grundstück:
Schlafzimmer:1 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:1 Baujahr:             Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 7,14% Provision auf den beurkundeten KP für den Kä, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

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