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 Home-> Region: Alle Länder -> Bayern-> Nürnberg | Kategorie: Kaufen -> Maisonette - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Maisonette - Kaufen Nürnberg Eberhardshof Biete 1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung
1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung

 

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Fax0911 - 548 316 15
Kontakt09126 - 29 59 675
Preis148000,00 EUR
PLZ90473
OrtNürnberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:ImmoUnion24
Inserat-Nr.:629452
Objekt Nr.:260144
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Beschreibung

Maisonette - Kaufen Nürnberg Eberhardshof Bayern




1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung

9 0 qm Grundfläche nach DIN 7 2 qm Wohnfläche auf 2 Etagen wie HAUS im HAUS (Maisonette) + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung + SOFORT - f r e i + LAMINAT + EINBAUKÜCHE inklusive + viel Licht + Lager- und Wäschekeller = 1 4 8. 0 0 0,- EUR in familienfreundlicher Wohnlage;

Die durchdacht geplante und SOFORT - f r e i e Maisonetten Wohnung hat lichtdurchflutete 72 qm Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer mit STUDIO im Spitzboden und wurde in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Altenfurt in einem gepflegten Dreifamilienhaus errichtet.

Highlight`s sind sicherlich der zur Nutzung frei stehende GARTEN mit TERRASSE und die behaglichen Räume verteilt auf 2 Etagen mit großem STUDIO im Spitzboden.

Sie besticht auch durch LAMINAT im gesamten Wohnbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne.

Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte.

Ein Wäsche- und Lagerkeller sind bei dieser Maisonetten Wohnung mit GARTEN Nutzung natürlich auch selbstverständlich dabei.

Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum verhandelbaren Kaufpreis von 148.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


LAGE:

Der Nürnberger Stadtteil Altenfurt liegt ca. 5 km südöstlich des Stadtzentrums, gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und das Verkehrsnetz und das allgemeine Verkehrsnetz.

Mit der S-Bahn gelangt man innerhalb 15 - 20 min zum Nürnberger Hauptbahnhof, direkt an der Innenstadt, mit dem Bus innerhalb von 8 Minuten zur U-Bahn.

Von dort sind es Minuten bis in die Nürnberger Innenstadt.

Es existiert sogar eine eigens für die Schüler des Neuen Gymnasiums Nürnbergs und des Martin-Behaim-Gymnasiums Nürnberg eingerichtete Bus-Linie zur optimalen Schulanbindung.

Die direkte Nähe zur Autobahn A6 und A9 macht Altenfurt für alle Berufspendler zu einem einzigartigen Wohnsitz !

Die Bundesstrasse 4 führt auf direkten Weg ins Nürnberger Zentrum ! 


AUSTATTUNG:

- wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen

- GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung

- familienfreundliche und ruhige Wohnlage

- STUDIO im Spitzboden

- durchdachte Raumverteilung auf ca. 90 qm Grundfläche

- LAMINAT im gesamten Wohnbereich

- EINBAUKÜCHE inklusive

- Wannenbad mit Fenster

- SAT / TV verfügbar

- ordentlicher Lagerkeller

- Wäschekeller

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de






Energiepass:
Baujahr: 1990
Jahrgang: 2008
Art: BEDARF
Gültig bis: 08.10.2026
Endenergiebedarf: 218 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Objekt Details:
Wohnfläche:90.00 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:3.50 Grundstück:
Schlafzimmer:2 Heizung:Etage Gas
Badezimmer:1 Baujahr:1952         Zustand:gepflegt
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), WG:   Garten(-nutzung)   Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Verfügbar ab: S O F O R T,

1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung 1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung 1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung 1 4 8. 0 0 0,- für 3,5 Zimmer wie HAUS im HAUS auf 2 Etagen + GARTEN mit TERRASSE zur Nutzung
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