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Maisonette - Mieten Düsseldorf Ludenberg Biete :  Maisonette: Maisonette-Wohnung mit Garten in Villenwohnlage
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Beschreibung Maisonette - Mieten Düsseldorf Ludenberg Nordrhein-Westfalen Maisonette-Wohnung mit Garten in Villenwohnlage Im Osten der Landeshauptstadt in der Umgebung des Rotthäuser Wegs ist eine der vornehmsten Villensiedlungen Düsseldorfs gelegen. Hier können Sie diese exklusive Wohnung mit einem schönen Garten zur alleinigen Nutzung mieten. Die Wohnung kann sofort angemietet werden. LAGE: Düsseldorf - Ludenberg ist selbst so manchem Düsseldorfer nicht bekannt, obgleich hier einige der stilvollsten Anwesen der Stadt liegen. Im östlichen Stadtrandgebiet bietet die Lage einen hohen Freizeitwert (Golfplätze / Reitställe / Pferderennbahn / Segelplatz / Tennisverein / Naturschutzgebiete sowie eine ausgezeichnete Anbindung (Autobahn A3). Zur Innenstadt oder zum Flughafen benötigen Sie 20 Minuten Fahrzeit   AUSTATTUNG: + Im Erdgeschoss liegt ein ca. 52 m² Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin und Balkon, ein Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. + Zwei Schlafzimmer liegen im Gartengeschoss und haben einen direkten Zugang in den Garten. Eines der beiden Schlafzimmer bietet ein en-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und separater Dusche sowie einen kleinen Ankleideraum. + Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bieten viel Stauraum und ermöglichen eine optimale Raumausnutzung. + Die Wohnung ist überwiegend mit Granit ausgelegt. In den Schlafzimmern wurde Parkett verlegt. + Der Garten mit ca. 400 m² Fläche dient zur alleinigen Nutzung. Dieser ist vom Balkon im Erdgeschoss und vom Gartengeschoss aus zugänglich. SONSTIGE ANGABEN: Wohnungstyp:Garten-Maisonette Wohnung zur Miete Stadtteil:Düsseldorf - Ludenberg Wohnfläche:ca. 163 m² Lage im Gebäude:Erdgeschoss + Gartengeschoss Zimmer:4-Zimmer Aufteilung Bäder: 1 Vollbad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC) 1 Duschbad (Dusche, Waschbecken und WC) Gäste-WCvorhanden Einbauküche:nach Absprache Terrasse / Balkon: 1 Balkon zur Gartenseite 1 Terrasse im Gartengeschoss Kellerraum:vorhanden Garten:zur alleinigen Nutzung (ca. 400 m²) PKW-Situation:extra breiter Tiefgaragenstellplatz Heizung:Fußbodenheizung Energie-Situation: Energieausweistyp: verbrauchsbasiert Kennwert: 200,11 kWh/(m²*a) Hauptenergieträger: Heizöl Baujahr laut Ausweis: 1993 Energieeffizienzklasse: - Bezugsfrei:sofort Die Kosten: Kaltmiete / Monat:1.950,- Euro Nebenkosten:300,- Euro (Heizkosten enthalten) Stellplatzmiete:70,- Euro Gesamtmiete:2.320,- Euro Kaution:3 Monatskaltmieten _____________ Weitere Mietangebote finden Sie auf www.DUS-Wohnen.de Objekt Details: Anzahl Zimmer: 4.00 Wohnfläche: 163.00 qm Schlafzimmer: Grundstück: Badezimmer: Zustand Kaltmiete 1950.00 EUR Baujahr:           Nebenkosten: 300.00 EUR Weitere Angaben Umgebung Stellplatz/Garage:   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug, .