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Maisonette - Mieten Münster Hiltrup Biete Erstbezug einer hochwertigen Maisonettewohnung in Hiltrup-Mitte
Herzlich Willkommen Erstbezug einer hochwertigen Maisonettewohnung in Hiltrup-Mitte

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E-Mail
Homepagehttp://www.harling.ms
Impressumhttp://www.harling-immobilien.de/impressum
Telefon02501 44750
Fax02501 8620
Kontakt+49-2501-44750
PLZ48165
OrtMünster-Hiltrup
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Harling oHG
Inserat-Nr.:675357
Objekt Nr.:1450 W7
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Beschreibung

Maisonette - Mieten Münster Hiltrup Nordrhein-Westfalen




Erstbezug einer hochwertigen Maisonettewohnung in Hiltrup-Mitte

Eine Neubauqualität an der Clemens Kirche kann hier per sofort bezogen werden. Die hier dargestellte 3-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss.

Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein zusätzliches Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss zeichnen diese Wohnung aus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie den Balkon zum Innenhof. Eine weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar.

Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 ?. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.

Der Mietvertrag muss für mindestens 4 Jahre abgeschlossen werden, so dass für diesen Zeitraum eine beidseitige Kündigung nicht möglich ist.

Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern vergeben und sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.

Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung zwingend erforderlich. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Auch die Nutzung als Wohngemeinschaft wird nicht gewünscht.

Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten daher um eine elektronische Anfrage über das Immobilienportal.

LAGE:

Zentrale Lage an der Patronatsstraße. Im benachbarten ClemensCarré werden im Erdgeschoss der Metzger Büning, die Bäckerei Schmitz, eine Apotheke und ein Hörgerätakustiker anmieten. Im ersten Obergeschoss zur Marktallee werden ein Allgemeinmediziner sowie eine kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb aufnehmen. Ebenfalls entsteht im ehemaligen Markant-Mart auf ca. 2.200 m² Fläche ein Ärztehaus mit unterschiedlichen Fachrichtungen. Somit steht den Bewohnern in direkter Nachbarschaft eine ausreichende Versorgung zur Verfügung.

Bushaltestellen der Linien 1, 5, 9 und 18 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen
 


AUSTATTUNG:

Hochwertig Ausstattung erwartet Sie hier:
- Designboden der Marke Joka in Holzoptik in den Wohnbereich
- Feinsteinzeugfliesenbelag im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
- Haustürstation mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Aufzug bis in den Keller
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen



Energiepass:
Wertklasse: A
Ausstelldatum: 2017-02-13
Art: BEDARF
Gültig bis: 12.02.2027
Endenergiebedarf: 44 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum vorbehalten. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Gültig bis: 12.02.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 44,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.00 Wohnfläche:98.00 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:2 Zustanderstbezug
Kaltmiete980.00 EUR Baujahr:2016      
Nebenkosten:245.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 2940.00, Stellplatz/Garage:   Aufzug:   Verfügbar ab: per sofort, Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

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