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Maisonette - Mieten Nürnberg Gebersdorf Biete Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg
Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg

 

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Homepagehttp://www.immoconcepts.de
Impressumhttp://www.myimmo.de/firmenprofil/1606/impressum
Telefon05251 2981860
Mobil015228953688
Kontakt+49 162 4202445
PLZ90449
OrtNürnberg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Immoconcepts Paderborn
Inserat-Nr.:482174
Objekt Nr.:214657
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Beschreibung

Maisonette - Mieten Nürnberg Gebersdorf Bayern




WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg

Die extrem schön direkt am Naturschutzgebiet Rednitzgrund gelegene 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon befindet sich im 2. und 3. OG eines äußerst gepflegten 8-Familienhauses an einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Südwesten von Nürnberg.


Bereits beim betreten der schön geschnittenen Diele mit genug Platz für eine Garderobe fällt der Blick in das große Wohn-/Esszimmer und über den großen nach Süd-West ausgerichteten Balkon hinaus in die Natur. Das Haus grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet an, sodass sich hier traumhaft in absoluter Ruhe entspannen und relaxen läßt


Auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC..


Die vorhandene moderne EBK wird dem Mieter kostenlos überlassen.


Im Obergeschoß befindet sich das geräumige Tageslicht-Bad welches über Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluß verfügt.


Ein separater Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner ist vorhanden - ebenso ein gemeinsamer Fahrradkeller.


Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller sowie ein TG-Stellplatz welcher für 50 EUR dazu gemietet werden muß.


Wohn- und Schlafzimmer mit Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet.


In Bad; WC und Küche liegt ein Fliesenboden, in den anderen Räumen wird noch Laminat verlegt.


Gesucht wird ein Single bzw. Paar welches zu der niveauvollen Hausgemeinschaft paßt.


Kleine Haustiere sind in Absprache möglich


Bezug ab 01.11./01.12.14 nach Vereinbarung möglich



LAGE:

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig aber extrem ruhig im Südwesten Nürnbergs mit hervorragender Infrastruktur.


Der S-Bahnhof Nürnberg-Stein ist in 10 Min zu Fuß zu erreichen - in weiteren 10 Min. ist man bei der U-Bahn. Die Südwest-Tangente ist ca. 1 km entfernt


Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Anzhahl vorhanden.
 


AUSTATTUNG:

großer SW-Balkon


Moderne EBK


Modernes Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluß


sep. Gäste-WC


TG-Stellplatz - Fahrradkeller


Wäschekeller - Abstellkeller


Laminat - Fliesen





Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 27.04.2024
Energieverbrauchkennwert: 126.2 kWh/(m²*a)
Mitwarmwasser: Ja
Baujahr: 1992
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,


sollten Sie eine Anfrage zu diesem Objekt an uns senden, beauftragen Sie uns für Sie tätig zu werden. Wir wollen Ihre Anfrage und Ihr Anliegen umgehend beantworten und wenn Sie wünschen auch kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir weisen daraufhin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann, und das bei Vertragsabschlüssen von Miet,- oder Kaufverträgen die im Expose ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.


Widerrufsbelehrung: Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit Versenden Ihrer Anfrage. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet,- oder Kaufvertrag von beiden Seiten, auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben ( 312d Absatz 3 BGB).


Der Widerruf ist zu richten an: Angelo Caricato Pohlweg 1a 33098 Paderborn


Email: a.caricato@immoconcepts.de Fax: 05251-2981858


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers, bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Die Vermittlungsprovision bei Mietobjekten beträgt 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Immoconcepts Paderborn in bar zu zahlen.


Bei Kaufobjekten beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig und vom Käufer an die Firma Immoconcepts Paderborn bzw. ihren örtlichen Vertreter in bar zu zahlen.


Eine schnelle und gezielte Bearbeitung Ihrer Anfrage ist zu Ihrem Vorteil und spart Zeit. Hierzu benötigen wir in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Nachnamen. Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt. Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.


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Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3.50 Wohnfläche:99.00 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:1 Zustandgepflegt
Kaltmiete1050.00 EUR Baujahr:1992      
Nebenkosten:220.00 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 3150.00, Provision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.), Boden: Fliesen, Einbauküche:   Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg Maisonette: WAHNSINN - dieser Blick - diese Ruhe - und das in Nürnberg
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