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 Home-> Region: Alle Länder -> Nordrhein-Westfalen-> Rhein-Sieg-Kreis | Kategorie: Mieten -> Maisonette - Mieten navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Maisonette - Mieten Rhein-Sieg-Kreis Sankt Augustin Biete Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.
Haus Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.

 

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Impressumhttps://www.schlapp-immobilien.de/impressum
Telefon06502 – 93 56 658
Mobil0152 – 08 86 2005
Fax03222 – 37 25 298
Kontakt06502-93 56 658
PLZ53757
OrtSankt Augustin
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:schlappnet
Inserat-Nr.:697523
Objekt Nr.:MG00019
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Beschreibung

Maisonette - Mieten Rhein-Sieg-Kreis Sankt Augustin Nordrhein-Westfalen




Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 22.03.2018
- gültig bis: 22.03.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 107,3 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

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Schöner LEBEN! Diese exklusive, freiwerdende helle Maisonettewohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhauses. Die 3 Zimmer Maisonettewohnung verfügt über ca. 86m² Whfl. Diese erstrecken sich im unteren Bereich in einen offenen Dielen,- Wohn,- und Essbereich mit Erker, den separaten Küchenraum, ein Gäste-WC und ein kleines Zimmer. Im oberen Bereich befindet sich ein Tageslicht-Wannenbad und der offene Schlafbereich. Ein eigener Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss, hier befindet sich auch die Gemeinschaftswaschküche und der Zugang zur Tiefgarage. Die monatlichen Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und dem Wohnverhalten, Erfahrungswert liegt bei ca.250?. Die Wohnung ist für ein 2-Personenhaushalt wunderbar geeignet. Haustiere sind nach Absprache und Tierart möglich. Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und überzeugen sich Live vom Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung.

Wir freuen uns auf Sie!

LAGE:

Birlinghoven ist ein Stadtbezirk von Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Die Ortschaft liegt im Südostendes Stadtgebietes, etwa 4 Kilometer südlich des Zentrums von sankt Augustin. Die BAB 3verläuft gebündelt mit der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main unmittelbar östlich des Ortes. Zu den nächstgelegenen Ortschaften gehören in ein Kilometer Entfernung Schmerbroich im Norden, Dambroich (Stadt Hennef) auf der anderen seit der Autobahn im Osten sowie das knapp 500 m entfernte Rauschendorf (Königswinter) im Süden. Die im Schloss Birlinghoven ansässigen Frauenhöfer-Institute und mehrere Kleinbetriebe tragen dazu bei, dass Birlinghoven annähernd so viele Arbeitsplätze wie Einwohner hat. Zu den öffentlichen Einrichtungen gehören ein Sportplatz und ein Kindergarten
 


AUSTATTUNG:

Die komplette Wohnung ist durch die hellen, doppelverglasten Kunststofffenster, weiße Türen und Weißanstrich der Wände sehr hell gehalten. Der Fußboden im unteren Bereich wurde komplett mit Fliesen ausgelegt, das kleinere Zimmer mit Bodenfliesen im Landhausstil, erwecken den Eindruck von Holzdielen. Diese erstrecken sich ebenfalls im oberen Schlafbereich. Das Gäste-WC und Tageslichtbad sind hell gehalten und deckenhoch gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, hier können Sie in den Sommermonaten Ihren wohlverdienten Feierabend in vollen Zügen genießen. Eine schöne Sitzgarnitur, ein Grill und ein einige Topfpflanzen finden hier einen wunderbaren Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung durch eine zentralen Fußbodenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Die Fernsehkanäle empfangen Sie über Kabel-TV und auch das Internet sollte hier in schnelle Bandbreite selbstverständlich nicht fehlen. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, mit der Möglichkeit auch Zweiräder abzustellen. Das Garagentor wird elektrisch betrieben.

Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Energiebedarf: 107,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung
Baujahr: 1995 Energieeffizienzklasse: C



Energiepass:
Wertklasse: C
Baujahr: 1995
Ausstelldatum: 2018-03-22
Jahrgang: 2014
Art: BEDARF
Gültig bis: 03-2028
Endenergiebedarf: 107.3 kWh/(m²*a)
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Objekt Details:
Anzahl Zimmer:3 Wohnfläche:86 qm
Schlafzimmer:2 Grundstück:
Badezimmer:1 Zustandmodernisiert
Kaltmiete780 EUR Baujahr:1995      
Nebenkosten:250 EUR
Weitere AngabenUmgebung
Heizkosten in NK enthalten, Kaution: 2340, Balkon   Garten(-nutzung)   Boden: Fliesen, Kabel/Sat TV   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Wohnen auf Zeit: Eigentumswohnug,

Haus Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Eingangsbereich (2) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Eingangsbereich Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Wohnbereich (4) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Wohnbereich (5) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Wohnbereich (6) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Wohnbereich Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Küche (2) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Küche (4) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Küche (6) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Badezimmer Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Badezimmer (2) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Badezimmer (3) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Treppe Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Treppe 1 Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Kleines Zimmer Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Kleines Zimmer (2) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Schlafbereich (2) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Schlafbereich (3) Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.Gäste-WC Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.
Haus Sankt Augustin ? Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz.

 

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