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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Goslar (Kreis) | Kategorie: Renditeobjekte-> Mehrfamilienhaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Mehrfamilienhaus Goslar (Kreis) Bad Harzburg Biete Jetzt Rendite sichern! - Kompaktes Ensemble aus Mehrfamilienhäusern
Titelbild Jetzt Rendite sichern! - Kompaktes Ensemble aus Mehrfamilienhäusern

 

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Homepagehttp://www.nowo-immobilien.de
Impressumhttp://www.nowo-immobilien.de/nowo/impressum/
Telefon0531244290
Fax05312442929
Kontakt(0531) 244290
Preis895000,00 EUR
PLZ38667
OrtBad Harzburg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:nowoimmobilien
Inserat-Nr.:674404
Objekt Nr.:6311
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Beschreibung

Mehrfamilienhaus Goslar (Kreis) Bad Harzburg Niedersachsen




Jetzt Rendite sichern! - Kompaktes Ensemble aus Mehrfamilienhäusern

Hier steht eine Anzahl von schlichten, aber soliden Renditehäusern zum Verkauf. Die 6 Gebäude, die Ende der 1930er-Jahre auf Eigentumsland errichtet wurden, gruppieren sich kompakt um eine Stichstraße, ideal also für Ihre spätere Verwaltung. Die Häuser sind sich bauähnlich bis identisch und befinden sich in äußerst ruhiger Wohnlage. Sie sind fast vollvermietet.

Jedes Haus hat 6 Wohnungen, insgesamt stehen also 36 Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben Flächen zwischen 39 und 57 Quadratmetern. Der Vermietungsstand ist sehr gut, 33 Wohnungen sind vermietet, nur 3 in Neuvermietung. Hinzu kommen 14 Garagen oder Stellplätze.

Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von 88.867 Euro erzielt, die Sollmiete läge bei 98.254 Euro. Der Quadratmeterpreis, gemessen an unserem Exposépreis beträgt 497 Euro/m². Die Durchschnittsmiete liegt bei ca. 4,00 Euro/m².

Bei Interesse nehmen Sie bitte kurzfristig Kontakt zu uns auf. Wir haben weitere Unterlagen zu den Immobilien, die wir Ihnen gern zukommen lassen. Der Kauf dieser Renditehäuser könnte noch in diesem Jahr notariell beurkundet werden.

LAGE:

Die angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bad Harzburger Ortsteil Schlewecke, in ruhiger Sackgassenlage. Der Ortsteil liegt ca. 2 km nordwestlich des Bad Harzburger Kernbereichs. In Schlewecke gibt es einen Kindergarten, ebenso eine Grund- und Hauptschule.

Ärzte, Apotheken und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtzentrum von Bad Harzburg, ca. 5 Autominuten entfernt. Umfangreiche Einkäufe können in der nur 15 Autominuten entfernten Kreisstadt Goslar gemacht werden. Die nächste Großstadt, Braunschweig, ist in ca. einer halben Stunde über die Autobahn A395 erreichbar. Bad Harzburg verfügt zudem über regelmäßige Bahnverbindungen, z.B. nach Braunschweig und Hannover.

Bad Harzburg (ca. 22.000 Einwohner) liegt im Nordharz an der Landesgrenze von Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Stadt erstreckt sich nach Süden in das Tal der Radau und liegt am Rand des Nationalparks Harz. Sie liegt am Nordrand des Harzes und ist ein anerkanntes Sole-Heilbad. Bad Harzburg ist hinter der Kreisstadt Goslar zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar
 


AUSTATTUNG:

Nr. 1 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 179,4 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 787 m²
Nr. 2 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 174,9 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 792 m²
Nr. 3 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 138,9 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 785 m²
Nr. 4 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 200,4 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 773 m²
Nr. 5 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 179,4 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 1063 m²
Nr. 6 - Baujahr 1939, 6 Wohnungen, Verbrauchsausweis, Erdgas, Energiekennwert 220,9 kWh/(m²a),
Grundstück ca. 683 m²


Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Baujahr: 1939
Befeuerung: GAS

SONSTIGE ANGABEN:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objekt Details:
Kaufpreis:895000.00 EUR Fläche:1800.84 qm
Weitere Angaben
Provision: 5,95% inkl. MWSt.,

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