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 Home-> Region: Alle Länder  | Kategorie: Renditeobjekte-> Mehrfamilienhaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Mehrfamilienhaus Niedersachsen Goslar Biete Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! - Schlichtes Mehrfamilienhaus in Goslar Oker
Titelbild Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! - Schlichtes Mehrfamilienhaus in Goslar Oker

 

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E-Mail
Homepagehttp://www.nowo-immobilien.de
Impressumhttp://www.nowo-immobilien.de/nowo/impressum/
Telefon0531244290
Fax05312442929
Kontakt(0531) 244290
Preis216000,00 EUR
PLZ38642
OrtGoslar
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:nowoimmobilien
Inserat-Nr.:674410
Objekt Nr.:6326
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Beschreibung

Mehrfamilienhaus Niedersachsen Goslar Deutschland




Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten! - Schlichtes Mehrfamilienhaus in Goslar Oker

Das zum Verkauf stehende, vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich Im Goslarer Ortsteil Oker, es wurde 1952 errichtet. Das Gebäude befindet sich, ruhig gelegen, an einer Wohngebietsstraße mit sehr wenig Verkehr.

Insgesamt hat die Immobilie 8 Wohnungen. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 20.589 Euro erzielt. Die Durchschnittsmiete liegt bei ca. 5,38 Euro/m². Es stehen Wohnungen mit Flächen zwischen 36 und 75 m² zur Verfügung. Hinzu kommen 4 Garagen bzw. Stellplätze.

Der Gesamt-Quadratmeterpreis, gemessen an unserem Exposépreis beträgt 677 Euro/m². Zu beachten ist, dass das Gebäude auf Erbbauland errichtet wurde. Derzeit liegt der jährliche Erbbauzins bei 1.269 Euro.

Bei Interesse nehmen Sie bitte kurzfristig Kontakt zu uns auf. Wir haben weitere Unterlagen zu den Immobilien, die wir Ihnen gern zukommen lassen. Der Kauf dieser Renditehäuser könnte noch in diesem Jahr notariell beurkundet werden.

LAGE:

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Oker, dem größten Stadtteil von Goslar. Die schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf (ca. 10 Fahrminuten bis zum Goslarer Zentrum) zeichnen diesen Standort aus. In unmittelbarer Nähe, nur 1 Gehminute entfernt, befindet sich die Grundschule Unteroker.

Goslar ist über die Bundesstraßen 6, 82, 241 und 498 sowie die Autobahnen 395 und 7 sowie über die Deutsche Bundesbahn überregional sehr gut erreichbar.
Die Anbindung an die B82 ist besonders günstig und bietet Ihnen somit eine schnelle Verbindung in und rund um Goslar. Auch die A395 und die A7 erreichen Sie darüber in wenigen Minuten. Über die A7 gelangt man schnell nach Hannover und Hamburg oder nach Göttingen. Die A395 bietet zudem Anschluss nach Braunschweig.

Goslar ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat eine Einwohnerzahl von ca. 50.000. Mit einem Einzugsgebiet von rund 140.000 Einwohnern ist Goslar das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Oberzentrum der Westharzregion. Hier ansässige international bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der Stadt. Einige Kilometer weiter nördlich liegen die wirtschaftlich ebenfalls starken Standorte Braunschweig, Salzgitter und Wolfenbüttel. Goslar bietet das gesamte Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulformen und Möglichkeiten zur ärztlichen Versorgung. Die Stadtwerke Goslar betreiben ein aus sechs Linien bestehendes Stadtbusnetz, das den ÖPNV sicherstellt
 


AUSTATTUNG:

- Erbbaugrundstück
- Erbbauzins 1.269,45 ? jährlich
- Erbbauvertrag von 1952, Laufzeit 99 Jahre



Energiepass:
Wertklasse: G
Ausstelldatum: 2017-12-11
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 11.12.2027
Energieverbrauchkennwert: 234 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1951
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 234,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1951

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Objekt Details:
Kaufpreis:216000.00 EUR Fläche:319.00 qm
Weitere Angaben
Provision: 5,95% inkl. MWSt.,

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