Immobiliensicht: Immobilien und Wohnen, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien
Suche in
Land
AuswahlUnterkategorie
Kreis / Region
Stadt / Gebiet

    


    
 Home-> Region: Alle Länder -> Rheinland-Pfalz-> Westerwaldkreis | Kategorie: Renditeobjekte-> Mehrfamilienhaus navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
Immobiliensicht Immobilienportal

Mehrfamilienhaus Westerwaldkreis Welschneudorf Biete Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!
Straßenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!

 

--
E-Mail
Homepagehttp://www.lbs.de/cochem
Impressumhttp://www.lbs.de/rlp/impressum
Telefon02671 603 105 14
Mobil0151 40 369 300
Fax02671 603 105 50
Kontakt02602 997460
Preis310000,00 EUR
PLZ56412
OrtWelschneudorf
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:lbscochem
Inserat-Nr.:670012
Objekt Nr.:20-04645
Anzeige merken: Hinzufügen
Weitere Inserate:dieses Anbieters
Anzeige überprüfen:

Dieses Inserat drucken
 

Beschreibung

Mehrfamilienhaus Westerwaldkreis Welschneudorf Rheinland-Pfalz




Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!

3-Familienhaus, voll vermietet.
Diese Immobilie wurde im Jahre 1983 auf einem 418 m² großen Grundstück in massiver Bauweise fertig gestellt und verfügt insgesamt über ca. 245 m² Wohnfläche die sich auf drei Parteien verteilt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen und Umbauten durchgeführt, wodurch unter anderem jede Partei einen separaten Eingang vor weist.
Die Mieten liegen zum Teil unter dem derzeitigen Mietspiegel und können bei einem Eigentümerwechsel bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete angepasst werden.

Whg. UG: 2 ZKB - komplett saniert, Terrasse, Garten
Whg. EG: zurzeit ein Ladenlokal - komplett modernisiert, Kamin, Balkon
Whg. OG: 2 ZKB - Abstellraum, neues Bad, Balkon

*Weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage*

LAGE:

Das Haus befindet sich in zentrums Lage von Welschneudorf, dies ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Die Gemeinde liegt im Unterwesterwald zwischen Koblenz und Limburg an der Lahn im Naturpark Nassau. In dieser Gemeinde herrscht ein reges Vereinsleben - mehr als 300 Vereine für alle Arten von Freizeitgestaltung oder kulturelle Interessen bieten den Einwohnern jede Menge Möglichkeiten.
Im Ortskern befinden sich diverse Geschäfte und Einrichtungen, eine Kita sowie eine Grundschule.
Wenige Minuten entfernt sind Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken sowie Sportanlagen zu erreichen. Hier besteht die Möglichkeit idyllisch, verkehrsgünstig und trotzdem stadtnah zu wohnen. Die Städte Montabaur, Bad Ems und Koblenz erreichen Sie in wenigen Autominuten, ebenso erreichen Sie in nur 12 Minuten den Bahnhof mit ICE-Anbindung in Montabaur. Köln und Frankfurt erlangen Pendler durch die Schnellfahrtstrecke somit bequem in ca. 30 Minuten. Zusätzlich ist eine gute Anbindung an die Autobahn A3 gegeben
 


AUSTATTUNG:

- 3 Wohneinheiten
- 3 Außenstellplätze,
- Fenster im UG neu
- 2 Balkone und eine neu angelegte Terrasse
- neu angelegter Garten
- Duschtrennwände aus Echtglas
- Einbauküche
- Gas Zentralheizung, Bj. 2015
- Elektro komplett getrennt und teilw. erneuert
- Kamin im Erdgeschoss
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

SONSTIGE ANGABEN:


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: immo@lbs-sw.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objekt Details:
Kaufpreis:310000 EUR Fläche:245.00 qm
Weitere Angaben
Provision: 3,57 % inkl. MWSt., Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort,

Straßenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!Frontansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!Straßenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!Rückansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!Seitenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!
Straßenansicht Grundbuch statt Sparbuch! Voll vermietetes 3-Parteien-Haus!

 

.